上地街道、苏家坨镇在今年的疏解整治促提升工作中，将腾退空间用于科技园区建设，让疏解整治激发科技创新活力。

眼前正在拆除的违法建设位于上地办公中心东南侧，属于北京大学最大的产学研基地项目规划地块之一，原先项目范围内存在违规公寓，大量物流、餐饮、汽修等劳动密集型产业，同时该地区私搭乱建情况较为严重，是辖区内环境与消防安全的重要隐患。

区城管执法监察局上地队副队长李灿介绍：“因为公寓地处高压线下，居住的人有的在公寓里做饭，而且电线存在好多私拉的情况，给公寓造成好多安全隐患。”

从去年开始，上地办公中心周边环境综合整治将北大科技园项目纳入其中，针对该区域综合整治提出合理化意见和建议，并于今年5月启动。截至目前，项目征地已完成海淀镇经济合作总社和西北旺镇政府征地工作，同时也在进行地上物拆除工作。

上地街道办事处副主任于秀红介绍：“2016年我们吧整个一块儿的地域，做了一个全面的环境提升的一个工作规划，那么在这个基础上，今年我们已经在这一块区域，共拆除了9万六千余平方米的违法建设。今天所看到的这个地块儿是在近期刚刚拆除的，一万零五百平米左右。“

北大科技园上地园区项目总用地面积37.42公顷，是北京大学最大的产学研基地项目。项目分为两期，一期启动回迁房、公租房。二期计划启动两个研发设计地块建设。

北大科技园规划效果图

北京大学创业园有限公司助理总裁杨子平介绍：“按照区政府的要求，年底之前做到全部都要拆除完毕。这块地比较复杂，既有集体土地，又有国有土地，国有土地上，既有住宅又有非（住）宅。我们要就地给居民进行安置。”

除了建设北大科技园之外，苏家坨镇西小营村、苏三四村腾退用地也积极开展一镇一园建设，目前根据北部地区腾退相关政策，制定出了实施细则。西小营村率先启动已按程序开展地上物腾退补偿工作，并逐步拆除地上物。

北京协同创新园效果图

据了解，苏家坨镇的北京协同创新园项目总占地580亩，初步规划建筑面积61.162万平方米，接下来上地街道和苏家坨镇将全力支持园区的项目开发，共同将地区打造成为高精尖产业集群，构建产城融合，城乡统筹发展的创新区域。

来源：海淀网