3.17新政发布后，不少购房人“无辜躺枪”，本身有改善需求的同学，这次也因为“被二套”而导致无法承担高昂的首付比。这个时候如果想买房，可能会面临借名买房的选择。不过小编提示，借名买房有风险，操作需谨慎。
借名买房有什么风险？
1、名义产权人反悔
若名义产权人反悔，或者偷偷将房产出售，而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资人，想要取得房产或者收回房款便难上加难。
2、借名买房合同无效
当借名购买特殊性质的房屋，例如保障性住房，如果出现纠纷或者被揭发，购房合同可能被认定为无效。
3、名义产权人陷入债务纠纷
房屋在名义产权人名下，则被认定为其名下的房产。这时，如果名义产权人遇到债务纠纷或者离婚等情况，房产极有可能被查封或者分割。
4、过户困难
当实际购房人满足购房条件后，如果需要将名义产权人名下的房子过户到自己的名下，需要名义产权人配合一系列的过户工作，届时如果名义产权人不配合，就无法办理过户手续。
温馨提示：若采用借名买房的方式购房，一定要与名义产权人签订书面的协议，以证实借名买房的事实存在，并进行公证。留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷。
本期小编就给大家推荐一些三居改善好房，有一处居所等待懂生活的你~
一、朝阳 妇联小区3室1厅 409万
房源内景：
周边配套：
交通：411路、488路、 517路
地铁：八通线
医院：北京城建安贞西里医院
购物：兴福商厦
点评：
此房楼龄是94年，电梯房，东北向，主卧室带阳台东向，两个次卧北向，通风好。此房是满五年，家庭一套住房，首套契税1%，二套契税3%，无其它税费。
二、朝阳 高家园二区 3室1厅 425万
房源内景：
周边配套：
交通：131路、404路、421路
地铁：14号线
医院：北京和睦家医院
购物：丽都广场
点评：
此房是高家园板楼南北向两居，原始格局是个小三居，现在格局有改动，业主把主卧室和客厅打开了，现在改成了客厅加餐厅来使用。南北向通风性能好，精装修减少二次装修成本，户型方正，很容易摆放家具家电。
三、昌平 慧华苑 3室1厅 440万
房源内景：
周边配套：
交通：407路、462路、519路
地铁：13号线
医院：北京昌平区龙华医院
购物：昌兴旺丽商贸中心
点评：
房子的户型是南北通透的三居室，双卧朝南，主卧带阳台朝南，次卧朝南，另外一个次卧带阳台朝北。居住舒适。没有什么浪费。
四、朝阳 双柳新居 3室1厅 470万
房源内景：
周边配套：
交通：666路、夜27路
地铁：八通线
医院：三间房医院
购物：国泰百货(双桥店)
点评：
南北通透三居，通风效果好，没有遮挡，冬暖夏凉。主卧次卧朝南，小次卧厨房朝北，客厅在中间带朝东向的阳台，一梯两户，公摊小。
五、昌平 北京人家 3室2厅 470万
房源内景：
周边配套：
交通：462路、625路
医院：回龙观镇卫生院
购物：昌兴旺丽商贸中心
点评：
南北双通透三居户型，双卧客厅朝南，客厅带有落地窗，卧室飘窗，次卧厨房朝北，卫生间位于两卧之间，共计两个卫生间，使用方便，通透性好，视野开阔，采光充足。
热门跟贴