上个世纪80年代末，我上大学四年级时，有一段时间周一至周三下午都没课，就常跟一个辽宁籍的同学一起自习。

他看上了一个低两级的女孩，总拉我去女孩爱去的一个教室上自习，而且总坐在那个女孩前面。为避免他跟我坐在一起时总唠嗑，我就常坐在女孩后面的那一排课桌。

有一天晚饭时，他突然转头对女孩说：“同学，能借我一块钱么？我是86级的，钱包忘在宿舍里了，这是我的学生证，先压你这儿，明天还给你钱。那女孩因总看到他，就很信任地对他说：“行”。正在掏钱的时候，我同学又说：“你太好了，要不你借我两元，可以买两碗炸酱面，我请你。”想不到那个女孩就同意了，说：“好啊，你太仗义了。”于是，他俩站起来，走了，我被凉在那里……

后来，我同学上自习不喊我了……再后来，他俩陆续毕业后都去深圳了……再再后来，听说俩人发了财，移民了——每当想起这件事，我在大骂他为什么不借3元钱，喊我一起去时，也常常觉得：大学期间最大的收获不是老师给我的，而是这位同学给我的——漂亮的人生就是要善于用杠杆，敢于用杠杆！

大约10多年前，有人把某市做商业起家、但后来投资失败的一个老板介绍给我，希望我跟他做一次交流。他曾是那座城市的首富，很希望能从失败中登山再起。我们在一个酒店见面后，他说：“董教授，请你把人生最重要的收获告诉我，我需要这个。”我愣了一分钟，然后说：“那我给你讲一个故事吧。”我把上述故事讲给他，他听完拍着桌子大叫：“好！”然后，起身离去……后来，他做房地产了，再后来，他又当上首富了…

【重要通知】 董藩教授将于10月7-8，21-22，28-29日和11月4-5日在京讲第六期也是最后一期“房地产投资理财”中级班，主要讲述新形势下房地产投资的风险规避与高收益机会的重新捕捉。已经报名的勿忘预订机票、酒店，想补报的可将真实姓名、单位、职务、手机、电子信箱发至yelingzhi6688@163.com（现场报到严格核对身份证），工作人员会联系回复。现场严格安检进入课堂，严禁录音，学员手机及其他电子产品按学号现场存缴保管。