购房指南又一次被梳理了

新的限购限贷政策你知道吗

废话少说，直接上图吧

2017年限购政策汇总表

羊城：广州市

房管局政策：

一、广州本地户口限购套数：

1、单身的在广州市市区（增城、从化除外）只可以购买一套。

2、已婚的以家庭为单位购买两套。

二、外地户口只能在广州市市区（增城、从化除外）限购一套，并且要提供5年内连续5年的社保或者税单。

三、外地户口：增城、从化限购一套；增城、从化有一套房产可在广州市区再购买一套，在广州市区有一套房也可以在增城、从化再购买一套。

四、2017年3月31日后（包含当天）网签的，房产证必须满2年才可以出售。（注：房产证上会注明该房屋须取得《不动产权证书》满2年后方可转让或办理析产手续，从XXXX年X月X日起）。

银行政策：

无房且无贷款记录首付30%，利率基准。

无房，但有贷款记录首付40%，利率基准。

有1套房且贷款已还清首付50%，利率基准。

有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%。

以下情况暂停发放贷款：

1）广州户口：广州范围内（包含增城、从化）有2套房且贷款已结清。

2）外地户口：广州范围内（包含增城、从化）有1套房不管贷款结清与否。

3）有2套或以上房贷未结清的。

夫妻名下有房，离婚后一年内再买房，房贷按照二套执行。

144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。

公积金政策：

本市户口连续缴纳满一年以上（含1年），外地户口连续缴纳满二年以上（含2年）方可申请个人住房公积金贷款。2017年3月30日（含当天）前网签的按照旧政执行。

无房且无贷款记录首付30%，利率基准。

无房，但有贷款记录首付40%，利率是基准。

有1套房且贷款已还清首付50%，利率是上浮10%。

有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%

144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。

2017年已经过了一大半。还希望准备在2018年之前置业的朋友一定好梳理好政策，打理好家人，整理好钱包，争取顺顺利利地买个放心房。

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编辑 | BiDI

图 | 网络