《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》明确规定：除未成年人外，居住人员人均租住房屋建筑面积不得低于10平方米，居住房屋租赁应当具备基本居住功能并符合建筑、消防等安全要求。请不要擅自改变房屋用途，不能自行搭建违章隔间等建筑。”近日，海曙区望春街道五江口社区联合派出所集体约谈社区“二房东”，民警黄加珍给“二房东”们讲解了相关规定。

记者了解到，五江湾小区于2016年10月开始使用，小区内有房源4469套，是一个典型的城拆型小区。有不少居民手里有两三套房源，因此出租现象不在少数。“二房东”瞄准了这一潜在商机，将一手房东的房子租过来再装修出租，以此赚取差价。目前，社区联合派出所排摸到20余位“二房东”，约谈了其中18人，他们手里掌握的五江口社区出租房数量不一，多的有十几套房源。

“这次约谈已充分引起这些‘二房东’的重视，希望他们能把出租者的身份转变为管理者，规范合租，抵制群租。他们也表态了，对于违规分隔搭建的房间会尽快整改完毕。”五江口社区主任李岳峰说。