昨日，房地产专家杨红旭发布的一条关于买房的微博，引来网友的围观，评论超过130条，这条微博的内容是：
北京网友，提供亲身经历的西城二手房价跌35%的样本。图二挂牌740万那套，此网友早先曾出价700万，业主没舍得卖，如今业主降至680万！而这位网友不敢接盘了。买涨不买跌，人性也！
有人不理解这个跌35%是怎么算出来的，热心网友指出是:单价14万到9万，跌35%。该微博发出后，评论数上百条。当然，这种降价60万仍不敢接盘的，确实反映了人们买房的心理——买涨不买跌。对于这样的案例，网友到底如何看待的呢？
@C01203：说实话，看着这种14万一平的一居室，而不是豪宅卖到这个价，我只能说我小地方的人太穷了，得多富裕发达的国家，这样的房子能卖到这个价，贫穷严重限制了我的胆量，不敢想象。
@Hanamichi-dao：扭曲的价格不会持久，不是贫穷限制了你，是那些人想钱想疯了
@一名法律人：北京抗跌性还不如杭州南京啊。
@淡品香茗灬：涨得多没跌多少。去年一年房价都快翻倍了，跌50%才回去也得4-5w的
@Ericxxxx：房地产市场不好那就不卖呗，租赁市场这么红火，有房产的人收租金收到手软，为什么要卖？拿到现金去哪里？
@山岳般的投机：房子不是股票，别用股评方法评论房子，也没有那么多所谓的恐慌盘，大部分首付三成的买房人，根本不在乎短期极少数炒房人被动低价抛房的价格，所以还是不要以偏概全去引导市场！
那么，北京楼市现状如何？根据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月30日，北京新建住宅和二手房前10月成交量同比跌幅均达到50%。10月份，北京二手房住宅网签6371套，环比下降31%，同比降幅达到73%，从6月起网签套数基本都只在7000套-9300套区间低位徘徊。另外，北京房价下降的案例近期也有报道，有中介称，房价下跌20%左右，海淀一楼盘每平方米下跌了约2.7元。
目前，中国楼市调控的主旋律，依然是坚持房子是用来住的，不是用来炒的，严厉抵制 炒房行为。曾经不断飙升的北京房价，而今也迎来陆续下降的现状，不过，与动辄十万的房价相比，目前偶尔的跌幅，对于部分购房者来说，房价降的并不明显。
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