在现阶段，购房者想买房不只是要注意房价！

铁牛看房

2017-12-03 15:07

我们在日常生活中只要是谈起购房，那就难免的会说起房价，因为房价的高低直接决定了太多人是否能买得起房，在现阶段，随着楼市调控的深入，许多购房者把希望都寄托在明年，根据许多数据显示，在明年一些大城市的房价可能会出现小幅小跌，就算只是可能，许多的刚需一族也充满着期待，在这里笔者要说的是，购房者在关注房价的同时，权衡房贷的还款能力也是在明年值得重视的事情，为什么这么说呢？

对于刚需一族来说，购房主要是以首付和房贷组成，在目前，刚需首次购房的首付比例还维持在3成，这算是在楼市调控下能给刚需比较好的福利了，虽然说3成首付不是太高，但是在高位的房价下，7成房贷却给了购房者很大的压力，再加上今年的利率也多次的提高，更使得许多刚需从购房转为观望，购买力的减少让热闹的楼市逐渐变得冷清，也就是说，房贷的一度收紧，在降低风险的同时，也减小了流动性。为什么会这样呢？

对于一些普通购房者来说，能不能长期维持房贷是最要注意的事，按照如今的利率，许多购房者本就压力不小，在明年，购房者更要留意利率的变化，据业内专家的相关报道，预计某国在元旦之前签署减税法案。也就是说，我们在明年也有被迫加息的可能，普通购房者在购房之前，就要加大对房贷的还款预算，一定要好好权衡自己的还款能力，降低购房风险，这样才能更好的保障自身的购房利益。