沙河股份 000014 快收藏！|163

2017年三季度：

基本每股收益：0.022

每股净资产：3.6570

每股公积金：0.0494

每股未分配利润：1.5238

流通/总股本：20.1亿/20.1亿

近5年分红转增：

2017-06-10 10派0.15元

2016-06-14 10派0.37元

2015-06-10 10派0.19元

2014-05-31 10派0.15元

2013-06-06 10派0.25元

近5年定向增发：无

要点一：

所属板块房地产广东板块举牌概念深圳特区粤港自贸

要点二：

经营范围在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;国内商业，物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);兴办实业(具体项目另报);自有物业租赁。

要点三：

房地产开发和营销公司自从1993年涉足房地产开发以来，先后成功开发出荔园新村、宝瑞轩、鹿鸣园、世纪村、沙河世纪假日广场、新乡世纪新城等10多个住宅、商务项目。其中，公司在世纪村项目的开发中，首创“国际文明居住标准”理念，通过国家建设部A级住宅认定，获得“全国人居优秀推荐楼盘”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植河南新乡，并获得一系列荣誉。同时，公司代建项目“深业世纪工业中心”荣获深圳市投资推广国际化重点园区。报告期内，公司通过与控股股东沙河集团签订代建协议方式，建设开发工业城市更新项目“深业世纪工业中心”，已竣工验收。

要点四：

房地产行业 2017年是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年。稳中求进工作总基调将作为中国治国理政的重要原则，也必将推动“三去一降一补”取得实质进展。房地产业作为去库存供给侧结构性改革的重要一环，在坚持分类调控和因城因地施策前提下，将加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现房价大起大落。可以预计2016年房价涨幅过快的一二线热点城市将面临严格的调控政策，房地产销售面积将下降;三四线城市仍将在去库存政策支持下继续发力，信贷资源等也有望向其倾斜，房地产销售面积将保持平稳。因此，2017年对于房地产企业来讲是机遇与挑战并存的一年，也是加快战略转型和业务整合的一年。

要点五：

品牌优势经过多年发展，公司已经具有一定的品牌和知名度，积累了较丰富的开发经验。公司打造以“世纪村”为品牌的优质物业，在行业和客户中赢得良好的品牌效应和口碑，并开发了一系列楼盘。如：深圳“世纪村”、新乡“世纪村”、新乡“世纪新城”、长沙“沙河城”等。

要点六：

运营开发优势公司在项目开发和项目运营方面，坚持“开发周期标准化、去化周期标准化、产品标准化”的“三化”策略，强化开发计划与成本管控，锤炼“快周转”运营理念，实现项目当年开工当年销售，开发速度处业内领先位置。

要点七：

成本优势公司从信息系统建设、成本管理制度、成本管理方法三方面入手，全面系统地加强成本管控方面的建设。系统自2009年上线运行以来，在项目开发、建设过程中发挥重要作用，形成公司核心竞争力。

要点八：

新实际控股人　深圳市国资委将其所持有的公司控股股东沙河集团100%股权划转给深业集团有限公司直接持有。深业集团于1983年9月在香港注册成立，为深圳市人民政府全资拥有，是深圳市国有资产监督管理委员会24家直管企业之一。集团以房地产和基础设施为主业，同时涉足物流运输，公用事业，金融等领域。截至2009年底，集团总资产约490亿元，净资产约201亿元，年度利润总额约18.67亿元，土地储备超过1000万平方米，同时，拥有正在运营或建设中的收费公路4条，里程数达到258公里。

要点九：

中科汇通举牌　 2015年7月29日至8月14日，中科汇通通过集中竞价交易增持公司1009万股，占总股本的5%，增持均价为每股16.9元至25.94元。自此，中科汇通持有沙河股份股份从5.01%上升至10.01%。中科汇通除本次股份增持外，不排除在未来12个月内继续增持沙河股份股份的可能。