1.注意查看房产证
能上市交易的半地下室都具有房产证，只是在楼层显示上略有不同，显示为-1层。如果买半地下室的时候遇到没有房产证的，很有可能卖家根本没有该半地下室的产权。
2.看房时注意观察采光、通风、排水
（1）采光：注意看下有多少采光窗，采光窗是否高于地面、采光窗的大小以及采光窗外是否存在对阳光的遮挡物。
（2）通风：半地下室也要看是不是南北通透，一般说来，南向和北向的房子通风能力要比东、西向的房子好一些。
（3）排水：半地下室的排水能力尤其需要注意，在看房的时候需要观察墙面和地面有没有水泡过的痕迹，墙体上有没有水渍，多向小区的物业打听打听。
本期小编就给大家推荐一些精装非地下室好房，一起看看吧~
一、房山 瑞雪春堂2室1厅 305万
房源内景：
周边配套：
交通：895路、956路
地铁：房山线
医院：北京中研中医院
购物：恒大国际广场
点评：
南向正规两居室户型，客厅主卧室都朝南，采光充足，自住装修，布局合理，没有浪费的面积，因为前面没有遮挡，因此屋内采光很好。
二、房山 馨然嘉园 2室1厅 315万
房源内景：
周边配套：
交通：646路、993路
地铁：房山线
医院：长阳镇社区卫生服务中心
购物：半岛购物中心
点评：
户型为南向两居室，户型方正，两个卧室和客厅朝南，业主自己居家精装修。契税票满两年，免征收增值税，首套购买契税票1%，二套购买契税3%。
三、朝阳 八里庄北里 2室1厅 340万
房源内景：
周边配套：
交通：138路、408路、486路
地铁：6号线
医院：北京玉林中医医院
购物：远洋未来汇购物中心
点评：
正规南北两居室，主卧朝南带阳台，次卧朝北，前后无遮挡，房子精装修，目前业主自住，保养好。业主5年前做的婚房装修，用料环保考究，房子一直是自己住。
四、顺义 金宝城北区 2室1厅 350万
房源内景：
周边配套：
交通：空港5路、顺14路、顺21路
医院：北京市顺义区马坡镇卫生院
购物：顺溪超市
点评：
此房是金宝北区的房子，两居户型，南侧客厅带阳台。两个卧室一南一北，卫生间在中间。小区绿化好，楼间距大，带电梯。小区车位是地下车位，可以电梯入户。
五、通州 加华印象街 2室1厅 357万
房源内景：
周边配套：
交通：442路、552路、589路
地铁：6号线
医院：运河广场社区卫生服务站
购物：中北商厦
点评：
此房原格局是南北通透一居，卧室朝北，客厅朝南。卫生间有窗户，厨房带阳台，中楼层，在客厅隔了一间，已改成南北通透小两居，户型方正，格局合理。
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