先看看银行的“红线”，借款人月还款额不超过其月收入的50%。设置这个死规定，是银行为了控制自己的风险，贷款人每个月还钱太多万一“断供”怎么办~你懂。所以，到底还多少合适，有如下两条线：
一、50%是警戒线
如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入的40%-45%。这时家庭负担小，用于其他生活方面的花费较少，个人年龄也较小，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
二、30%是舒适线
如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。
本期小编就给大家推荐一些优质二手房，一起看看吧~
一、大兴 富强东里2室1厅 240万
房源内景：
周边配套：
交通：842路、844路、848路
地铁：4号线
医院：北京仁和医院
购物：火神庙国际商业中心
点评：
此房是正规两居室，进门是门厅，两个卧室朝南，厨房卫生间带窗户。户型方正，格局合理。此房是业主当时婚房装修的，业主一直自己住，保持的很干净，可拎包入住。
二、顺义 裕祥花园 2室1厅 310万
房源内景：
周边配套：
交通：855路、顺26路
医院：后沙峪社区卫生服务中心
购物：枫尚奥特莱斯购物广场
点评：
此房是南北通透两居室，主卧朝南带阳台，次卧和厨房朝北，布局合理，户型方正，没有浪费面积，业主比较有诚意出售，看房方便！
三、丰台万源北路7号院 2室1厅 360万
房源内景：
周边配套：
交通：576路、599路、740内
医院：北京航天总医院
购物：航天万源广场
点评：
小区2013年建成，钢混结构，此房位于电梯高层，进门就是客厅，加一个3.4平米的阳台，主卧室朝东。右手边就是朝南的厨房和次卧室。空间布局合理，浪费的少。
四、丰台 慧时欣园 2室1厅 480万
房源内景：
周边配套：
交通：7路、43路、120路
地铁：10号线
医院：大红门医院
购物：京港城生活广场
点评：
此房是慧时欣园一期东北向两居室，全明格局，客厅与主卧室朝东，正对小区里面，安静不临街，次卧室朝北，厨房与卫生间都带窗户，格局方，便于摆放家具家电，居住感受舒适。
五、丰台 玺萌丽苑 2室1厅 560万
房源内景：
周边配套：
交通：485路、特14路
地铁：4号线
医院：北京红旗中医医院
购物：上品折扣(草桥店)
点评：
玺萌丽苑，朝西向两居室，无任何遮挡。高楼层，看房方便，业主诚心出售。满五年唯一，免税。
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