当下房价狂飙，楼市疯涨，很多人都想方设法找钱买房，对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。

那么，等额本金法和等额本息法哪个好呢？

大多数的按揭贷款购房者都会倾向于选择等额本息的还款方式。即非常固定的每月还款额，可以有很强的预期性。在几个商业银行获取的数据显示，他们的客户中选择等额本息方式还款的占据了8成份额，有的甚至超过9成。具体的两种还贷模式均有适合人群如下：

【等额本金法】因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

【等额本息法】每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。而如果贷款的金额并不大时，两种还贷方式的月供金额差距也不会太大，普遍也仅为1千元左右的区别。

当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定。

那么，网上个人信用贷款真的可以借吗？

并且，目前大多数银行对提前归还住房贷款基本不收违约金，购房人只需提前一周或数周通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款合同的准备工作就可以办理。