网易房产讯 房地产牵动国民的关注，一有风吹草动，便有房地产多头与空头隔空爆发口舌之战。近期政策频发，房地产有哪些普遍认为的利空和利好呢？
利好1：近期央行宣布，将从7月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点，释放7000亿流动资金，虽为针对中小微企业的定向降准，但舆论普遍认为此举有利于缓解目前紧张的货币金融环境，为房地产提供一定的资金支撑。
利好2：所得税法迎来第七次休整，有望将个税起征点调至5000元/月，同时设立专项附加扣除，包括五险一金以及子女教育支出、大病医疗支出以及住房贷款利息与住房租金等，意味着未来购房、租房都可抵扣税费，但方式暂未公布。
利空1：中美贸易战前途未明，目前还未就停战达成一致协定，也不知未来是否会继续扩大影响，国内经济承压。
利空2：网传全国棚改政策收紧，新增抵押补充贷款（PSL）审批收回总行，棚改货币化安置政策是否延续存疑。
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不管利空还是利好，市场才是反应真实情况的试金石。下面就来看看佛山楼市上周的表现如何吧。
上周（6.18-6.24）佛山一手住宅成交33.21万方，环比大跌33%，二手住宅成交15.11万方，则小涨了5%。
需要指出的是，虽然上周成交量大跌，主要是前一周网签集中爆发，本周只是回归今年的正常水平，其中顺德一、二手网签量继续领跑，交易最为活跃。
位于绿岛湖的世茂望樾、位于三水的碧桂园佛山双子星在上周开放营销中心，前者全盘均为复式洋房产品，为佛山首创，且作为“豪宅专家”世茂地产在佛山的首座，望樾项目备受期待。
绿地香港在佛山的首个项目——绿地·拾野川周末亮相，项目有M.A.O团队设计，该设计团队领袖是日本迪士尼的主设计者，团队参与设计过无锡灵山小镇、深圳天安云谷等项目。拾野川主打文化生态度假小镇，集温泉酒店、自然学校、文艺小镇、农耕田园等于一体，致力于打造成为华南最美小镇。项目首批次计划推出95/125/155平米的叠拼别墅产品，带装修发售，时间待定。
此外，上周佛山连挂4宗地，其中南海区挂牌3宗商住靓地，千灯湖56万方商住地最受关注。该地块位于千灯湖核心片区，靠近广佛地铁雷岗站，起拍价71亿，折合楼面价12663元/㎡，需无偿配建不少于2.5万方的社区活动中心和不少于18个班的幼儿园1处，附加条件较多。地块采用先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分的方式进行，也为佛山首例。
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