北京时间12月14日凌晨3点，美联储将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。这也是自2015年12月以来的第五次加息，第三次加息。众所周知，美联储加息，央行势必会跟着加息;只是当下经济与以往有所不同，央行采用的加息对策也不相同。下面，就让我们来看看专家是怎么分析央行加息的。

受多方面因素影响，我国今年的经济还处于低迷状态。贸然加息会使很多实体企业再度首创，不利于经济的稳定增长。但央行也是进退两难，要知道央行当前的基础货币是30.5万亿，其中外汇占款产生的基础货币是21.5万亿。也就是说，美联储就是中国央行的央行。

近三年来，我国的外汇流失近1万亿美元，相当于消失了30多万多亿的人民币。那么国内市场的流动性就会稍显不足，央行必须想办法来填补这个空缺。关于如何补填空缺这部分太复杂了，感兴趣的朋友可以自己了解一下，我就不多浪费口舌。

接下来，我们主要说说此次加息对房价的影响。

以当前的市场和经济来看，中国一二线城市的房价必然会跌。但仍需一两年的时间才能看到下跌效果，预计2019年和2020年会是最为明显的时期。

而三四线城市的也会因为去库存结束出现降价的情况，不过因为市场和当地政府的因素，不同城市的降价情况也不相同。你们就别想看到大跌甚至是暴跌的事情出现，这是不可能的。