上半年为稳的房价递增走势，让购房者意向区域发生变化。最受关注的楼盘前十无一市区项目上榜，主要以高新、西海岸、即墨为主。主要以均价15000以内的楼盘最具代表性。

小结：

1、目前青岛新房市场刚需和投资类购房者的主要预算区间以100-200万的为主，因而新城区成为青岛2018年上半年购房者的主要关注区域。

2、纵观上半年，预算100万以内的热点楼盘以青岛主城区的小户型公寓为主；限购政策的从紧和投资热的市场，让商业类产品和远郊区域的住宅成为横向对比的热点。

3、上半年，胶州、平度、莱西这些区域的关注度不断上升，但各类产品的热点项目尚未以这些区域的楼盘为主流。