买房作为一件人生大事，很多人需要耗费毕生心血才能供得起一套房。相信很多人都会选择以贷款的形式来买房，那么问题来了，采用哪种房贷方式会比较划算？下面我们就一起来看看吧！

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组合贷款买房两大条件：

1. 首先住房公积金需连续缴存一年以上，并达到公积金贷款标准；同时，借款人自身还要具备申请银行商业贷款的条件。

2. 购买二手房的时候，由于办理款项的时间比较长，很多业主不同意采用这种形式的贷款。

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3. 开发商不同意办理，开发商通常在建房之前，就已经从某家银行进行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以；这种情况下业主是没有办法办理组合贷款。

组合贷款买房申请流程：

借款人首先要到银行进行申请，等到银行审核通过后；商业银行就会代借款人，向公积金受托银行提出公积金贷款的申请；相关的公积金也会对材料进行审核。并且以书面的形式向借款人承诺，公积金贷款可贷的额度、期限等等。同时通知商业银行，商业银行再确定商业性贷款的额度和期限。

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