几百套房源，几千组登记信息……一套房子遭多组客户争抢的现象成为近期青岛主城核心区住宅市场的真实写照，货源短缺甚至无房可售成了今年上半年不少房企的常态。

住宅市场的“缺货”现象，进一步加剧了市场对于房地产行情的看涨。

2018上半年青岛房价走势

打开网易新闻 查看精彩图片

根据最新房价走势图所知 ，青岛房价均价已达到20945元/m2。

飙涨的房价加之4.18的强势限购，让大多数人望房兴叹！而作为商业地产的入门级投资产品，loft公寓顺势成为住宅需求外溢的主要渠道，一跃成为近期楼市的主角。

在青岛，Loft公寓究竟有没有投资潜力？

众所周知，在国务院公布的中国城市规模排名中，青岛成为“准特大中心城市”。 “人才抢夺战”已经打响，吸引大量人才入青初显成效，而随之，住房租赁需求也是水涨船高。

打开网易新闻 查看精彩图片

此外，根据第一财经发布的《2017中国城市创新力排行榜》，在租房指数方面，青岛在19座准一线城市中赶超上海、厦门，租房领域不可小觑。

打开网易新闻 查看精彩图片

品牌公寓租房需求大涨

房地产进入“白银时代”，长租公寓市场成为新风口，巨大潜力也吸引了房企的争相布局，加之对租赁市场的系列政策刺激，租赁用地的批量推出，推高了品牌公寓房源的供应水平。