我国房地产调控仍然在紧锣密鼓进行中，有消息称，房企集体看空中国楼市，著名房地产商任志强表示，开发商要做好准备，晴天也要带把伞。
9月3日报道，媒体平台金融界发文称，融创中期业绩会8月31日上午召开，孙宏斌表示，如果不住，就没必要买房子，还是买股票吧！还是会优先考虑房价比较低的城市，会很谨慎地投资。
有分析认为，从孙宏斌的这几句话中能嗅出两个意思，一个是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位前提下，炒房已经无路可走，卖房也是为了居住加适度投资，如果根本不住也没有买的必要，指望房价大涨赚钱的时代过去了。
另外，孙宏斌还表示，楼市调控并不会放松，而且还会更加严峻，人们的预期也在发生改变。同时，融创中国执行董事、行政总裁汪孟德也表示，“现在地价已经是很高水平了，未来应该会往下走。”
这是否也就意味着未来的房价可能会下跌？
即使在任志强看来，只要政策不变，政策一直收紧，那么市场就不会太好。任志强还为地产商加油打气道：“开发商更多的是‘旱天也要想法儿带把伞’，要放心大胆地往前走。虽然艰难，但可以前行。”虽然任志强还是鼓励大家坚强，但可见大环境已经改变。
曾有消息称，有人断供8折卖房，796宗土地流拍，这也暗示着我国房地产市场正在起变化。
北京时间8月10日，太原国土局举行的一场备受关注的土地拍卖会，本来竞拍的土地都是交通便利、环境优美的好地段，却意外爆出大冷门。最终，地处南内环西街，太原煤气化公司原用地范围内的8宗地块全部流拍！
截至到7月底，中国房地产市场土地流拍一共有796宗。从整体流拍规模来看，今年将达到历史峰值。
近期有报道称，呼和浩特市提出全面停止房地产去库存调控措施。
2014年前后，中国一些三四线城市库存量过大，很多城市陆续推出了去库存措施。随着政策的持续推进，一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市去库存任务已经基本完成。
因此，在这些城市全面停止房地产去库存十分必要。
创富国际研究院的分析师则认为，现阶段，中国房地产去库存任务已经结束，恐怕中国其他地方都会跟进。
而且，目前我国房地产调控政策的重点应该是严厉打击利用土地财政，非法谋取土地、房产暴利的相关阶层人员。据了解，目前现行的政策对土地买卖，房地产建筑业（房地产商人开发、销售、投机等行为）规范作用似乎不大。
现今中国的房地产建造、拆迁几乎100%控制在监管部门、房地产商人或黑社会手中。房地产是暴利行业，也是贪污腐败的重灾区。而配合房地产疯涨的是央妈的货币超发，也一定程度上导致了物价的上扬。
对此，有网友也直言不讳地说到了自己的调控建议：比如贷款要附30%以上的本金，拥有一套以上房屋的，不予贷款，立刻取消抵押贷款；坚决实行房子实名制，坚决实行一屋一税的房地产税制，年税率可参考国外的税制，例如以房价市场均价格的1％到4％，房地产税可作地方政府收入；对一户多屋的人员重税；两年空置的土地要收回；两年空置的房屋要收空置税；对谋取暴利的房地产商人要课以重税；各级领导要带头执行中央规定的住房标准；银行不要再大量超发人民币等措施并举，来有效改善我国的房地产的发展困境。
对于上述网友的观点，不知道大家怎么看？欢迎在评论中留言谈谈你的看法吧。
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