前一段时间，北京刚刚修正过公积金政策，大幅降低了公积金的存缴比例，从固定的12%的存缴比例修正为5~12%，然后所有的企业，包括华为这样的浓眉大眼的孩子，都立刻修正为5%。

13号，北京再度修改了公积金政策，宣布了最新的公积金新政，最新的政策宣布，公积金“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”。

贷款额度与缴存年限挂钩

在北京，公积金每缴存1年可贷10万，最高可贷款120万，换句话说，如果你是刚毕业一年的学生，哪怕你清华毕业进世界500强，最多贷款20万元。

“二套房”既认房又认贷

二套房既认房又认贷，最高贷款额度从80万元降低到60万元。“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。也就是说，借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。

首付比例上升

首付比例大幅上升，不再统一20%，普宅改为35%，二套非普80%，实际含义等于字面意思，对于北京动辄10万一平的房价来说，35%的首付基本代表普通年轻人可以不再考虑北京买房了，回老家考虑一下吧。

简单的来说，随着房价的这一轮翻倍飙升，北京的公积金不仅没有跟随飙升，反而开始压缩，本来房价翻倍后，公积金就明显不够用了，如今再度压缩，当然更不够用了。

之前的一波公积金修改，把缴纳公积金的额度从12%下浮到5%，大幅度的减少了北京公积金的收入，为什么愿意把自己的收入降低，很明显是给社保让路，因为社保已经不够用了，在削减公积金的基础上，各地曾零星发生税务局带头催缴社保的事件，这表明政府希望在不超过企业负担极限的基础上，优先以社保为主。