“三龙湾”高端创新产业集聚区,是佛山最具创新发展潜力的区域之一,而在这个集聚区里,只有约2平方公里的奇槎虽小,却起到重要的纽带作用。今天就一起来探讨,这个禅城未来的富人区—奇槎的前世今生。
【2012年,工业区“西伯利亚”】
2012年,奇槎片区历年来被称为“西伯利亚”,整个区域被新基、红星、圣堂、北围等8个村级工业区包围,聚集了400多家不锈钢、五金加工企业,是典型的高污染、低产出的落后工业区,从照片可以看出,蓝白相间、低矮的厂房覆盖了奇槎大部分土地。同年,桂澜路南延线动工建设。
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【2013年,奇槎片区突破交通瓶颈】
2013年2月,桂澜路南延线建成通车,随着桂澜路南延线的开通,将奇槎多条主干道路网骨架搭建起来,打开了禅城的“东大门”,突破了历年来阻碍奇槎发展的交通问题。6月,奇槎片区工作指挥部正式成立运作,禅城区委区政府从禅城区乃至佛山市城市升级战略部署大局出发,借助桂澜路南延线和魁奇路东延线开通和建设的契机,对奇槎片区进行统一规划和连片开发。10月,魁奇路东延线二期工程破土动工,魁奇东路直接连接广州南站,加强了奇槎片区和国家战略交通枢纽—广州南站的联系,为之后的“金三角”奠定了发展基础。
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【2014年,奇槎工业区迎来改造】
2014年2月,政府对奇槎片区400多家高污染企业进行关停和搬迁工作,包括不锈钢、五金粗加工企业等,逐步开始由工业区向居住区转变。其中魁奇路东延线、桂澜路沿线及其他部分征拆范围建筑物拆除完毕,基本完成了“三通一平”。
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【2015年,向“宜居”板块跨越】
2015年1月,奇槎村以“市场化、全征地、纯货币”的方式完成了1300余亩集体土地的征收收储工作。年内,奇槎片区桂澜路以东的低矮厂房基本拆除完毕,成功出让2宗商住用地,分别有时代和保利碧桂园联合拍得。10月,半月岛湿地公园工程已基本完成,正式对外开放,园内建有足球场、篮球场、环形绿道等康乐设施供市民使用。绿景东路(桂澜路-东平路) 开工建设,绿景东路的建成将无缝接驳禅城、南海等重要交通网路。
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【2016年,奇龙大桥合龙】
8月,奇龙大桥正式合龙,这座禅城东大门的大桥,将对一河两岸的发展带来深远影响。奇龙大桥拉近禅城与广州南站的距离,让禅城进入20分钟高铁经济圈,禅城奇槎片区由此将迎来翻天覆地的变化。同年11月魁奇路东延线全线通车,绿景东路(桂澜路-东平路) 加快建设中。年内,奇槎片区成功出让2宗商住土地。
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【2017年,崛起中的“广佛新中心”】
3月,片区7条支路车行道完工达到通车条件,随着交通路网的布局完成,奇槎片区逐渐成为“广佛新中心”。根据规划,未来五年,佛山规划未来将有8条地铁、1条城际轨道途经覆盖禅城,其中6条地铁无缝对接广州,且已有3条将在奇槎片区设站。奇槎滨水公园完工并投入正式使用为市民提供良好的户外游憩场所、健身锻炼场所、儿童活动等各种惠民设施。同年,成功出让2宗商住土地,以每年2块商住用地的出让速度,加速建设宜居生态板块。同年,政府报告指出,将建设粤港澳大湾区升级为国家战略,打造成世界第四大湾区,与美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区并肩。
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【2018年,奇槎迎来前所未有的机会】
5月,“佛山三龙湾高端创新集聚区”,规划正式出炉,范围跨越三个禅南顺三个区、五个镇(街),并作为市委、市政府举全市之力倾力打造的“一环创新圈”重要创新极核。而作为“三龙湾”的重要一员,奇槎片区将构建大健康产业生态圈、打造军民融合产业园区和国际教育街区、建设便捷、高效、舒适的“三宜”城区”:
大力引进生命医疗类高新技术企业、创新科研团队等,打造健康产业孵化器和大健康生态圈。
军民融合产业以信息安全和大数据为主要研究领域,引进2大军民研究院台、4个实验室和6大科技发展平台。
接轨国际资源,首创150亩教育街区。建设环湖小学东校区、国际学校LEH以及配套世茂、时代、保利、卓越四大幼儿园,为片区及周边居民提供高品质的教育服务。
佛山最强的“超车道式”魁奇路,打开城市新格局。魁奇路东延线、奇龙大桥形成内外沟通的立体交通网络;
建设体育中心、公园、绿道,发展片区生态体育休闲;利用奇槎片区配建的18万平方米人才住房,为高端人才筑巢引凤。
而位于奇槎国际社区的世茂望德,不可避免地成为购房者最为关注的一个新盘,其位置毗邻半月岛生态公园,位于在建中LEH国际学校和环湖小学东校区东侧,被高品质教育资源和优美的湿地公园包围。且由顶层生活方式运营商—世茂集团打造的,以“缔造生活品位,成就城市梦想”为发展蓝图,最终建筑成广佛罕有的95-120㎡纯南向大三、大四房,双客厅双庭院、双层景观阳台的生态复式美宅。全尺幅景观视野,阳台上下挑高约5.5米,视线上下自由延伸,形成无遮挡超大景观视角,比传统住宅增加了约30°的景观视角。创造性地选用“wonderland梦游仙境”的梦幻仙境为园林的灵感,结合世茂集团“全时全龄全景”的园林建设理念,打造出广佛交界独具看点的仙境式五大主题园林。如此高品质的一个高端社区,难怪购房者会特别关注。
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目前世茂望德在保利水城及鹏瑞利开放了体验馆,预计10月13号开放销售中心,欢迎大家前往品鉴。
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佛山鹏瑞利季华广场2号门、佛山保利MAll吉之岛门口展场已盛大开放
恭迎到访
项目地址:佛山市·奇槎国际社区·半月岛湿地公园旁
VIP热线:0757-8266 0666
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