热点城市进入卖不完时代:楼市成交下降库存反弹

10月份是楼市的传统旺季,但今年黄金周期间,多个城市新房成交量价齐跌,部分开发商开始变相降价,以折扣或优惠的方式促销。据中国指数研究院统计,黄金周期间,全国多城楼市成交遇冷。其中,北京新房成交下降20%,深圳更是“腰斩”,三线城市新房成交同比下降51.5%,降幅最大的扬州跌幅超过90%。同时一些城市的新开楼盘销售冷清。国庆7天,上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米,环比减少68.8%。

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600个项目被调控 万科为活下去或掀全国性大降价

结束了资本博弈兵戎相见的万科A(000002.SZ),对调控持续升级下的中国房地产拐点带来的巨大冲击,心知肚明。 8月份,销售金额和销售面积在基数并不高的情况下,创下今年除2月以来最低;去化率仅为47%,大幅低于上半年55%~65%的去化率。背后,是万科在一二线城市600多个项目都面临着较大的调控压力。

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上海杨浦:存量违建“老大难”逐一踏勘解决

飞虹路几百米长的人行道上,说开店就开店;凤城三村西区挂在外墙的“空中楼阁”想怎么搭就怎么搭…… 9月27日,解放日报·上观新闻刊登《近300米长人行道说没就没,一句“存量”就能让违建“天长地久”?》的调查报道,引起杨浦区委区政府的高度重视。报道刊出当晚,杨浦区委书记李跃旗就要求尽快拿出解决方案,妥善处置。9月28日上午,报道中提及的垃圾箱房边上的烤鸭店已遭取缔,该处违法建筑也被拆除。有关部门表示,对于居民投诉的其他违建,将逐一踏勘逐一解决。

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降准难缓房企资金压力 行业洗牌或加速

国庆长假的最后一天,央行发布重磅消息称,将从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

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“我爱我家”中介行贿地税人员“避税”

在二手房交易过程中,通过“运作”改变房屋相关年限“避税”,中介与地税人员从中看到“有利可图”,于是催生了一整条税款变“贿”款的利益链条。 日前,北京我爱我家房地产经纪有限公司五道口店经纪人刘某因行贿罪,被法院判处有期徒刑8个月。此前,我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某因受贿罪已于今年5月终审被判处有期徒刑6年,海淀区地方税务局第二税务所工作人员杨某和李某,分别获刑18年和15年。

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多城楼市“冲高回落” 降准亦非刺激信号

虽然国家统计局数据显示,2018年8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨,但民间机构的最新统计却显示,不少热点城市的房地产市场已经出现了冲高回落,进入涨跌互现,平稳理性状态。中原地产研究中心数据显示,从典型城市的国庆长假网签数据看,北京新建住宅国庆前6天网签55套,二手房住宅网签37套,上海网签新建住宅553套,广州583套,深圳191套。整体看,一线城市成交量延续了过去一年的低迷。

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中资地产股普跌 回购能否维护市值?

10月8日是A股节后的第一个交易日。受假期内外围股市下跌影响,今日A股全线下跌,截至收盘,上证指数下跌3.72%,报收2716.51点;深证指数下跌4.05%,报收8060.83点。而在中国金融市场休市期间,全球股市早已大跌,并拖累许多新兴市场下挫。 “金九银十”未能拯救低迷的楼市于水火之中,今日的地产股更是跌幅惨重。Wind数据统计显示,截止至收盘,申万房地产行业今日跌幅达到4.61%,在129只个股中,仅3只上涨,5只平盘,其余122只均下跌。