长期以来，房租市场都是最完美的市场经济，个体房东和个体租户的长期博弈定出了双方都认可的市场房租。没有任何人有能力操纵价格，也没有任何人有能力制造预期。一夜之间，平衡被敢说真话的我爱我家原副总左景晖打破，大家骤然发现，维持了38年的房租市场被垄断的中介以摧枯拉朽之势毁灭，最后一片市场经济的净土将不复存在。
胡景晖离职了。万万没想到，楼市用租金暴涨惩罚买不起房的年轻人，最先受到惩罚的却是一个敢于发声的人。他向媒体指出的不良的房租市场秩序引起了中央高层的高度关注。
很快，中央责成北京建委联合市银监局、金融局、税务局等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳等中介高管，明令禁止扰乱市场秩序，哄抬租金水平。10家中介表态将12万套存量房源投向市场，媒体一片哗然，曾几何时，零库存的房租市场被囤积居奇了12万套房源，有了资本的加持，赤裸裸的向市场经济发起挑战。
中介何时有能力囤积天量房源，自然是资本的加持，正是由于国家去年年初大力提倡租赁市场，资本疯狂入局，与中介相结合发生的一系列连锁反应。动辄40亿的融资，助推了以自如为代表的长租公寓品牌大肆跑马圈地。
显然，发展租赁市场靠的是房租的上涨，像涨价去库存一样。政府的红头文件支持房租上涨，给资本入场带来了充足的理由，房租预期又成为房租上涨的动力。房源争夺战中，两家中介硬生生将租金抬高50%，一年之内，北京房租上涨25.9%，上海19.5%，深圳15.5%，这场游戏将刚毕业的大学生，买不起房的职场新人剥削地体无完肤，留下一地鸡毛。
至此，一张清晰的关系网浮现，中介+资本+政策，成了这场轰轰烈烈的房租房租上涨的始作俑者。但是别忘了，房租和房价是大不相同的，银行杠杆在房产市场击鼓传花，房子却未必是刚需，租房一定是，如果年轻人即买不起又租不起，那留给城市的只能是背影了。
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