基坑已经建好
工人们加紧施工
小区的住户们
按捺不住激动的心情在围观
金牛区金泉街道蜀西路
的这个老小区
要不了多久
就要用上电梯啦
这也是金牛区首个
既有住宅自主增设电梯项目！
施工现场
4幢楼房同时开工加装电梯
已经开工的这个老小区位于蜀西路19号，于2006年建成交房，4幢6层楼高的多层住宅在本次加装电梯之列，涉及大约50户居民。
大约在10天前，施工方正式入场，4幢楼房同时开工，采用经过多次勘测论证的最简便的方式加设电梯，建好后它将连廊入户，也不影响原有的楼梯。
该小区加装电梯流程
2018-2019
4月
有业主提出加装电梯的意愿。
5月
开始收集小区全体业主意见。
7月
经全体业主同意后，开始咨询政策、办理流程、集资方式、安装公司等相关问题。
8月
召开会议，筹备组人员介绍前期询价、加装方案。
9月
各单元业主每组讨论电梯的选择及费用分摊问题，最终确定电梯品牌及安装单位。
11月
11月15日签订施工合同，社区于11日16日就加装电梯事宜进行现场公示。
2019
工期预计在2019年5月30日结束。
快问快答
如果想在老小区加设电梯
1、申请加装电梯的住宅需具备哪些条件？
答：加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件：
（1）具有合法权属证明；
（2）未列入房屋征收范围和计划；
（3）已建成投入使用的无电梯住宅（别墅、排屋除外）。
2、多少人同意就可以申请加装电梯？
答：需取得本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
3、政府有何补助？
答：6层及以上非单一产权多层既有住宅，按照《成都市人民政府办公厅关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》实施的项目，政府给予20万元/台的补助。
4、加装电梯可通过哪些渠道筹措资金？
答：加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。
5、如何迈出增设电梯第一步？
答：（1）本单元、本幢或本小区相关业主作为加装电梯的申请人。在本幢或本单元内具体委托1-2人进行具体实施工作，并明确其中1人作为申请对象、合同等签字代表人。（2）业主代表负责楼道单元业主的意见统一工作，组织协商加装电梯资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案等内容。
政策支持
政府补助予以保障
2018年成都市政府工作报告中指出，要有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。
四川省委十一届三次全会提出，支持成都加快建设全面体现新发展理念的国家中心城市，“推进新一轮棚改攻坚和老旧小区改造，办好急难愁盼民生实事”。
成都也先后出台《成都市既有住宅增设电梯管理办法》、《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》、《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》、《成都市既有住宅自主增设电梯实施指南》等一系列纲领性文件加以推进、予以保障。
12月20日下午，区建交局召开了金牛区既有住宅自主增设电梯第二次基层服务会。会上对全区老旧小区加装电梯相关政策、财政支持、操作流程等作了详细介绍，并就统计辖区内拟进行的电梯安装数量和问题收集等工作作了进一步安排。目前我区除了蜀西路19号的这个小区增设电梯项目已动工实施外，还有部分社区正在进行项目公示，区级支持政策也在进一步制定和完善。
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本文编辑：包包、思宇
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