惠州天润嘉园,售楼中心;183-1985-0061杨经理;惠州天润嘉园.额外优惠1-3万.惠州天润嘉园位于惠州大亚湾西区石化大道与龙山四路交汇处，由惠州市天润房地产开发有限公司开发，距离深圳坪山5公里，交通便利，30分钟深惠同城生活圈，是新兴的政治、文化及商业中心，也是大亚湾西部传统居住及商业繁华地段，配套设施完善，是个集交通枢纽、商业、娱乐、休闲、文化于一体的都市多元核心生活区

天润嘉园基本信息：

占地面积：23177㎡
建筑面积：108952㎡
商业面积：4953㎡
建筑类别：普通住宅、高层
容积率：3.6
绿化率：28%
楼栋总数：6栋
楼层状况：1栋24层、2栋25层、3栋/4栋29层、5栋/6栋32层
总户数：873户
开发商：惠州市天润房地产有限公司
楼盘地址：大亚湾石化大道与龙山四路交汇处

天润嘉园户型;

72平;二房二厅一卫
85平;三房二厅一卫
105平;三房二厅二卫
122平;四房二厅二卫

大亚湾天润嘉园生活配套：

中小学：大亚湾第三中学、西区一中、西区第三小学、西区第二小学、兴汉小学、西区小学
综合商场：万达广场、大润发超市、可可城商业广场、前兴商业广场、海汇商场、福鑫购物广场、世纪城百货、世纪城百货、茶山商业广场
银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村商业银行
幼稚园：熊猫幼儿园、西区幼儿园、阳光幼儿园
医院：西区医院、中山大学附属医院

大亚湾天润嘉园项目交通便利，周边拥有三高两铁交通网络，一高铁、一地铁、三高速，无缝对接深圳，30分钟直达龙岗中心城。12分钟可到厦深高铁，深圳地铁14号线将于2017年动工建设，沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕，轻松实现深惠半小时生活圈。

交通情况

1、【双地铁口物业】：项目距离东联站，坑梓站仅需5分钟即可到达。 2、【开启高铁捷运时代】：9月1日”深圳北站——深圳坪山站“的C字头高铁快捷线正式开通，坪山新区迈入高铁捷运化时代，到深圳北站只需20分钟，出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。3、【两快】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，免费快线南坪快速40分钟横贯深圳东西。 4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境通道20分钟直达罗湖莲塘口岸。5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线12号线，车程5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行10分钟即达东联站。

重点来了：

惠州天润嘉园点评：
优点：离深圳近，对于坪山上班的人来说，置业大亚湾，往返所需的交通成本和时间是相对较低的;位于双主干道交汇处，出行方便，这种地段，往往也是城市公交线路密集覆盖的区域;坐北朝南分布，正南正北朝向，户型的通风和采光效果都能做到很好;位于大亚湾两大产业园的中间位置，利于吸引园区人口向这边居住，有利于后期房子的转手和出租。

缺点：所在地段没有全面的配套分布，大亚湾的配套多半集中在万达广场附近，因此，在生活上面有明显的不方便;位于主干道石化大道旁，石化大道是大亚湾一条主要走货运的城市干道，噪音较大，灰尘较多，对小区会形成一定的污染;地势较低，且毗邻坪山河，遇到暴雨或台风天气，容易形成淹水的局面，给自驾出行和车辆带来一定的安全隐患;楼盘规模较小，没有知名的物业做管理，居住舒适度不会太高，物业服务也会有很大的可能跟不上业主的需求;车位数量低于住户数量，在将来汽车普及的情况下，会面临停车难的问题。