古田县,全县境域面积2385平方公里,辖8镇、4乡、2街道办事处、12个居委会、275个村委会。全县人口42.8万。古田县境曾因盛产青玉,别称玉田,被誉为“中国食用菌之都”;林业、水果业发达,水电资源丰富,拥有全国第一个地下电站和闽东地区最大的水力发电站,是全国最早的库区大县;作为福建省重点侨乡,旅外华侨、外籍华人30多万,遍布37个国家与地区。
根据中房协县域二手房数据,2018年古田9月平均房价(二手房)8181元每平,平均总价89万元每套,售租比52年,挂牌市值1426万元,挂牌数量16套。注:因古田挂牌数据样本不足,平均每月10至40套,所以得出结论仅作参考。
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房价走势方面,古田房价(二手房)环比小幅下跌1.64%,同比去年九月6985元上涨;结构方面,6000-7000占21.7%,7,000-8,000元房源占38.4%,8,000-9,000元房源占14.5%。
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单套平均总价9月新增房源均价89万元,较之前有所提升。结构方面,一套70-80万元占19.84%,80-90万元占12.69%,90-10万元占14.29%。面积方面:70-80平占10.14%,90-100平占18.84%,100-110平占17.79%,110-120平占11.59%,120-130平占12,32%。古田网上挂牌总数不高,成交以线下为主。
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古田房租数据样本较小,2-4月13.06元每平每月,售租比52年,对比省内其他行政区售租比相对靠后。
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宁德各县租金排名:
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全市区域二手房价对比方面,古田县2017年6988元每平,2018年6884元每平;其余:霞浦县2017年7390元每平,2018年8050元每平;而蕉城区2017年8403元每平,2018年10295元每平;福安市2017年7321元每平,2018年8138元每平;福鼎市2017年7541元每平,2018年8399元每平;屏南县2017年5169元每平,2018年5202元每平;寿宁县2017年5584元每平,2018年8088元每平;周宁县2017年4670元每平;柘荣县2017年4569元每平。
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