在过去的几年里，泰国一直是东南亚人们购买房屋的首选地。但随着泰国房地产市场泡沫的扩大，越来越多的人开始搬到柬埔寨的金边。对于金边房地产市场，最鼓舞人心的一个说法是，今天的金边是30年前的深圳和20年前的上海。
刚刚过去的2018年，金边房价上涨了17%！
那么为什么越来越多的人选择去柬埔寨买房呢？下面由悠妹儿来为你揭秘~
首先经济的发展是硬道理。金边的房地产之所以越来越受到关注主要是由于柬埔寨经济的快速发展，过去20年来，柬埔寨的国内生产总值保持了7%以上的增长率。尽管亚洲许多其他经济体正在放缓，柬埔寨的经济在去年达到了六年来的最高水平，人们仿佛看到一条即将崛起的“亚洲龙”。
持续的经济增长也大大提高了当地的收入。长期以来，柬埔寨一直是世界上最贫穷的国家之一。然后到2016年，世界银行宣布柬埔寨已从最不发达国家的行列中脱颖而出，成为一个低收入中等收入国家。据去年统计，柬埔寨国内生产总值达到222亿美元，人均国内生产总值约1400美元。
快速的发展有了“今天的金边是30年前的上海”之说。一些敏感的投资者率先从中看到了机会，希望能够在金边复制当年中国楼市的财富奇迹。
然而，只有经过40年的持续快速增长，中国经济才能发展到今天的规模。任何国家复制这样一个奇迹都不容易。此外，中国和柬埔寨的整体经济规模并不是一个量级，因此简单地从柬埔寨房地产市场的经济增长速度来判断，将复制中国的奇迹，仍然存在一些夸大其词的广告意味。
而且过高的房价也使得本地人根本买不起房子，柬埔寨总体上还是一个落后的国家，人均可支配收入仅为1400美元左右，而金边的当地房价约为2000-3500美元/平方米。简单地说，金边的房价收入比至少比世界其他地方高出40倍，远远超过北上广和香港。
您会选择在柬埔寨投资买房吗?您对柬埔寨快速上涨的房价怎么看呢？
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