厉害了，金牛区！
今日三宗主城区地块入市，但是毫无疑问，今日重点只有一个：金牛区地块!
与17200元/㎡高价地相距不到700米的金牛区营门口街道茶店子村57亩地块今日回锅上市，起拍楼面地价为8983元/平方米，经过近60轮举牌后，最终成交价定格在12300元/㎡，竞得者为EMBRACE FORTUNE LIMITED（据传为时代中国旗下公司）。
除金牛区地块外，今日另外两宗主城区地块皆为人才公寓用地，用地属性均为纯住宅。其中一号宗地位于龙泉驿十陵街道，出让面积约79亩地块，起拍价为8942元/平方米；二号宗地位于武侯区机投桥街道，出让面积约77亩地块，起拍价为10220元/平方米。资料显示，这块地有着与金牛区地块相似的命运，其曾于2018年4月3日拍卖，最后因故中止，今日同样为“二次回锅”。
值得注意的是，这是2019年开年以来，成都土拍首次三宗主城区地块集体入市，而金牛区地块延续了“3.12”的热度，成为今日土拍场上开发商争夺的重点。
土拍现场
10点拍卖正式开始，一号宗地很快就底价成交，18号（成都市开元房地产开发有限责任公司）仅举牌一次就迅速将其拿下。二号宗地延续了第一宗地的速度，被93号房企（成都兴城人居地产投资集团有限公司）底价拍得。
前两宗地快速结果后，第三宗地才是今日真正角逐的焦点。
拍卖仅3分钟后，地块就已突破万元。当地块拍到10200元/㎡时，主持人宣布调整增价幅度，由100元/次降低至50元/次。调价后速度并没有慢下来，先是198号、10号和29号房企你争我夺，互不想让，拍到11750元/㎡时，181号又加入战场，很快半路又杀出了7号。
最终，经过近60轮举牌后，由181号（EMBRACE FORTUNE LIMITED：成都市时代云泰房地产开发有限公司）成功将地块收入囊中。
拍卖结果
土地详情
一号宗地
一号宗地位于成洛大道以南，周边多以工业园区、物流公司为主。距离地块最近的交通站点为地铁4号线十陵站。配套方面，项目周边规划有幼儿园、服务设施以及绿地，另外项目距离青龙湖湿地公园较近，生态配套较好。
目前周边已有多个开发商进驻，包括中粮、中海、龙湖等品牌房企，在售项目主要为距离项目1公里左右的中海御湖世家。
宗地位置：龙泉驿区十陵街道青龙村6组
交易方式：拍卖
用地面积： 67.8823亩
用地性质：住宅用地
容积率：≤2.0
起拍价楼面地价：8942元/平方米
成交价楼面地价：8942元/平方米
竞得房企：成都市开元房地产开发有限责任公司
二号宗地
二号宗地位于武侯区机投桥街道半边村，去年因故终止后今日再度上市，但今日的命运也没有多少扭转，最终底价成交。
宗地位置：武侯区机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组
交易方式：拍卖
用地面积：77.4151亩
用地性质：住宅用地
容积率：≤2.0
起拍楼面地价：10220元/平方米
成交楼面地价：10220元/平方米
竞得房企：成都兴城人居地产投资集团有限公司
三号宗地
三号宗地是今日的焦点，但因出让条件相对苛刻，去年出让就流拍了。作为今天唯一一宗非人才公寓用地，或许还有一定隔壁17200元/㎡高价地的影响，热度高涨。
出让条件
1.竞得人需自持计容商业建筑面积比例不低于50%，不得整体或分割销售；
2.竞得人在自持商业物业内聚集不低于3万平方米的科技服务类产业；
3.至少引入1家使用面积不低于1万平方米的“六类500强”企业全国或区域性企业总部，或由世界500强直接投资或授权投资的科技服务业企业。
扣除商业和产业配比部分后，剩下的住宅部分，楼面地价也并不算低。如此看来，未来该地块打造的项目售价也比较可观。
宗地位置：金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组
交易方式：拍卖
用地面积： 57.5072亩
用地性质：商服用地兼容二类住宅用地
容积率：≤3.29
起拍价：楼面地价8983元/平方米
成交楼面地价：12300元/平方米
竞得房企：EMBRACE FORTUNE LIMITED
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