上涨了多年的房价始终是中国购房者们的一块心结，本以为房价涨着涨着就能停下来了，可是却一直看不到头，更别谈等房价下跌了，这就是近几年我国房地产市场的现状。但是今年开始我国的房地产市场在向良好的方向发展，随着政府对房地产相关政策的不断收紧，大多数城市的房价已经趋于平稳了，接下来购房者就是理所应当地等着房价下跌了，或者说是等着房价大跌。那么房价到底会不会大跌呢？
其实期盼房价大跌应该可以说是一种奢望，这是一件很不现实的事情，因为房价大跌的话会带来十分严重的后果。首先就是我国整个经济体系受到极大的震荡，房价大跌后的直接影响就是购房者把积攒已久的消费需求爆发出来，房地产市场在一瞬间会非常火爆，没房的人开始买房，有房的人开始买更多的房，然后银行就会面临巨大的借款压力，直到银行的钱不够借了，政府会因为不想国有银行倒闭，就会疯狂地印钞票，而市场上流通的钱多了，接下来大家面临的就是货币贬值，最后各种实体经济就会因为货币的突然贬值进一步受到影响，所以国内的整个经济体系就都会受到影响。而国家自然是不能让这种事情发生，所以现在一直调控着房价，抑制其过快增长是一方面，还有就是阻止房价的大跌，所以房价应该会一直像这样平稳下去，不太可能出现下跌。
虽然房价不会出现大跌，购房者也不必太过懊恼，因为在房地产市场上，除了房价，其他的方面正在逐渐趋于利好。例如，近段时间的楼市已经出现了两大“下调”。
一、房贷利率连续四次下调
从2019年3月份开始，全国首套房的平均利率水平就已经出现了下调，环比增长相比于之前出现了明显的下降。而在接下来，房贷的利率相继又下调了三次，到目前为止，房贷利率一口气下调了四次，利率标准已经出现了明显的下降。在去年央行定向降准后，我国的货币政策仍在持续进行中，所以说接下来的贷款利率应该会会持续下调，从而刺激房地产市场的需求。
二、部分城市的首付款比例出现下调
在之前的这几年，政府为了抵制炒房现象，抑制房价的过快上涨，在房贷的首付款上下了不少功夫，像是由原来的20%提升到30%。但是为了保证我国房地产市场的健康发展，同时又能为刚需者降低购房门槛，部分城市已经开始下调首付款的比例，让刚需者能够在买房上轻松一点，从而进一步贯彻落实“房住不炒”的底线。
总而言之，想要房价出现大跌是不太现实的，毕竟限制因素太多。但是其他方面正在偏向购房者发展，利率的持续下调以及首付款比例开始下调就是证明。当然，这或许并不能说明现在是买房的好时机，好时机应该还可以等，最重要的是不忘自己的本心。
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