小伙买房首付33.4万，发票却是21.4万，中介收了12万！

近日，据城市官方媒体报道，有位小伙分期买房后，竟然发现有12万是中介当信息团购费给收取了，而小伙儿之前对此并不知情，目前也正在通过正规渠道维权中。

而此事更是引发了网友们的热议，知情人士也纷纷揭露了其中的“套路”，接下来听听大家的说法

1，正常卖掉一套房，中介小户会赚到4万，中户6万，大户8万！

别墅就不用说了，够回家休息一年了，你在售楼处见到的服务人员不存在开发商的工作人员，只能说全部是中介，所谓帮你谈价格，就是中介和冒充开发商的代理公司在谈价格，最后给你让了一点价格，你还以为赚到了。

2，前天去看个楼盘，开盘了不公布单价，问了几个销售人员，同一楼层同一户型价格完全不一样，而且一直在催我签合同，最后一打听，现场的销售员都是各个中介公司的，开发商都把房子放中介那里卖了，价格中介公司都往上喊，消费者都是挨宰的牛羊！

3，这么说吧，开发商建了房子，在开发商自己的营销部没有好的办法把房子卖出去的前提下，会请中介给他们卖房，也就是所谓的营销策划公司。

那么问题出来了，请人卖房，那要得花钱吧，这个钱从哪里来？羊毛出在羊身上啊，当然是买房客户这里出，所以就会从总房价里面拿出一部分来给中介公司，外人觉得卖一套房给中介公司三五万够多了吧，实际上是，中介公司会请一帮人来运作，一部分人在售楼处接待，这个叫案场。

一部分人在外面跑市场，跑市场的工作内容是找各个地区的中介门店，跟他们签分销合同，让这些中介门店给他们找客户，带客户，成交了给这些中介三五万一套做佣金提成，这些中介那么远带客户，需要车马费吧，每次带看都会给他们保险五六百的油费过路费！

不可能每个中介分销带的客户都会成交吧？那就会出现成本问题了，可能每十个客户才会有一个成交，那么这是个带看就会产生五千的油费过路费报销成本，这些钱都是策划公司自己出的！

很多购房客以为自己是跟开发商买的，没有付中介费！其实，现在哪有开发商自己卖房的？

万科，恒大，碧桂园，我们都卖，都给他们带客户，很多客户自作聪明，以为自己去买，就能少付钱，没有我们中间参与他就少花钱，真实情况是在不跟我们业务员去买的前提下，这个钱一样不少花，只不过让策划公司多赚了，让案场接待多了提成而已。

售楼处案场接待一个自己上门的客户，在不飞单的情况下，他们提千分之七八！但是，他们一般都会在客户不知情的下，把这个客户挂在他们熟悉的中介名下，然后提成跟中介二八分成，中介能拿两成，因为其他的麻烦事有中介帮忙搞定。

结语：读者朋友们，对此你怎么看?