5月25-26日，由澳星出国主办的“2019海外投资及发展论坛”在深圳和上海完美谢幕，特约重磅嘉宾澳洲前总理陆克文先生继2018年6月亲临澳星并发表“我眼中的澳大利亚”演讲后，二度莅临澳星出国。

论坛上陆克文先生为大家带来了一场精彩的中文演讲，他用流利的中文为大家解读中美关系的未来和发展！陆克文十分看好中国未来经济发展，同时也建议投资者应多关注时局变动，所谓风险中蕴藏着机会，投资莫不如此，懂得在风险来临前谋篇布局，配置好海外资产比例，才是投资的关键!陆克文先生还表示非常欢迎中国企业家及投资者去澳大利亚,澳大利亚是多元文化的国度，有很多华人在那里生活得很幸福！而澳大利亚昆州是陆克文的家乡，在昆士兰生活幸福指数是很高的，一年中有超过300天的阳光天气，因此昆州被称为”阳光之州”。陆克文先生也十分欢迎华人过去居住或投资。

昆州经济及投资环境

昆士兰在地里位置上局于世界上经济增长最强劲的市场之中，它是通向亚太地区的国际门户。昆士兰独特的时区优势和与亚洲的文化、经济业务联系，使其成为国际投资的理想之地。

在过去10年里，昆士兰的商品和服务出口额增长了50%以上，主要增长领域涵盖矿产资源、农业、旅游业以及国际教育和培训出口。

德勤2018年发布的《昆士兰经济展望：昆士兰-中国特刊》显示，自2012-13年开始，中国一直是昆士兰州最大的商品贸易伙伴（在这之前的2011-12年，日本是昆州最大的商品贸易伙伴）。中国在昆州的商品进出口贸易中占主导地位。从昆州出口到中国的主要商品包括：炼焦煤、液化天然气（LNG）、非贵重金属、农产品和食品，包括肉类。

昆州还向中国出口一系列服务，主要出口服务包括旅游(中国是昆士兰最大的游客来源市场）和国际教育。

昆州旅游市场持续增长,房产投资前景好

旅游产业发展部长凯特·琼斯(Kate Jones)表示，截至2018年12月的一年时间里，昆州的旅游市场份额增长了近1%。琼斯女士说：“去年，国际游客花费了创纪录的59亿澳元，这对昆士兰旅游业和20多万以旅游业为生的工人来说是个好消息。”“去年，我们看到国际游客支出增长13.3%，增速高于新南威尔士州和维多利亚州。中国仍是昆士兰最大的国际市场，2018年中国游客在昆士兰的消费超过14亿澳元，创下历史纪录，比2017年增长25.4%。”其中，探亲访友旅行达到了创纪录的水平，增长了5%，达到创纪录的72万名游客，花费了创纪录的8.181亿澳元，增长了18.4%。商务旅行增长13.5%，达到21.2万人次，花费3.009亿澳元，增长17.9%。

布里斯班房租今年1季度录得上涨：

澳大利亚房产研究机构CoreLogic发布的最新数据显示，澳大利亚整体住房租金价格增长1%，首府城市和非首府地区的中位周租金分别录得465澳元和378澳元。其中，布里斯班中位周租金环比和同比分别增长0.8%和1.4%，录得436澳元。

广州澳星出国专家表示：随着昆州旅游业的繁荣，越来越多的人来到昆州居住或投资，昆州必将迎来崭新的发展机会。就在近期，澳大利亚审慎监管机构（APRA）放出风声，欲取消对银行最低7%利率的要求，澳大利亚人获得更多抵押贷款的机会大增！以及据澳联社报道，澳储行行长Philip Lowe在布里斯班发表的讲话中提到，澳储行将会考虑6月降息！而这些变化影响最大的应该就是房地产行业了,这有可能为低迷的澳洲住房市场提供积极因素，着实是抄底澳洲昆州房产的最佳时机！

今年4月18日，昆州拿到了额外的州担配额，重新开放申请。结果还不到一个月，昆州州担就又关闭了！4月18日到5月10日晚12点之前递交的EOI会继续审理，但是能不能获邀要看配额够不够用了。5月10日晚12点之后递交的EOI不会考虑。2019年7月，昆州在拿到配额之后，会根据最新标准重新开放州担。还请有计划移居昆州的投资人抓紧时间,联系广州澳星出国,提前抢占新财年的名额。

活动预告——5.29澳大利亚昆州移民官见面会

5月29日（周三）上午，澳大利亚昆州移民官见面会，将在广州澳星VIP厅举行，移民官将现场为您带来权威的昆州移民政策和投资概况，让客户全面了解昆州经济社会环境、投资就业、生活教育、各类商业移民的提名政策，以及目前昆州提名发放情况和州政府为商业移民所能提供的服务等。诚邀您的参与！预约专线：020-3839 0900