壹
在新乡有2个潜力区域。
一个在东，市行政中心、商业中心、客运交通枢纽皆居于此，是城市的重点建设对象。
一个在南，新乡到郑州的必经之地，郑新融合的核心基地，未来不可估量。
显而易见的区位优势、大好前景，无论是本地还是外来的房企纷纷入驻。近几年新乡的房价也从3000到现在的7000-8000，乃至上万，房价上涨速度超出了很多人的想象。“现在买不起房子，未来更买不起房子”似乎是对刚需的终极审判，让想通过努力劳动买入房产的人们看不到希望。
贰
买房子是用来居住的，其“居住属性”就是你首先需要考虑的问题。唱衰楼市的声音从年初说到现在，新乡的房价却一直在微涨。
在新乡市区7000以下的房子似乎已经销声匿迹，只有在市区的边边缘能窥见它的一丝踪迹。而在南区这样一个热门区域还有一个成交价6000+的楼盘，那就是万新·莱茵半岛。
探盘现场实拍
作为热门区域，区域里的楼盘数量一定是不少的。相同的地段，万新莱茵半岛可以做到一天成交22套房！
在这么多的楼盘里，购房者为什么会选择莱茵半岛？项目本身有什么过人之处？
售楼部现场实拍
首先我们先了解一下这个楼盘的基本情况：
万新莱茵半岛位于振中路与柳青路交叉口，总共分4期开发。目前一期售罄，部分已交房，二期在售中，总共是4栋高层，预计2021年交房。
沙盘实拍
二期工地实拍
开发商为招商引资过来的新乡市万新置业有限公司，在广西北海开发过海景房项目。
说起莱茵半岛不得不提到它的价格。
在周边均价都在七千二三或者更靠上的情况下，莱茵半岛成交均价基本都在7000以下，无论是刚需还是投资都是很有诱惑力的。而且项目本身五证齐全，对购房者来说更有保障。
莱茵半岛证件展示实拍
然后再说户型。
莱茵半岛二期户型有两房和三房，建筑面积约为93-130㎡。其中101㎡的户型是目前主推的也是本人很喜欢的一个户型。
户型紧凑，面积充分利用;阳台为全封闭式，算一半面积；主卧赠送飘窗；全明户型。
据了解，莱茵半岛周边的其他项目在售的户型大多都是130㎡左右的，这个户型还是很有竞争力的。
在探盘现场，有一个客户当场定下了一套这个户型的房子。
客户定房现场
现场采访定房客户
城市高速发展的现在，智能化趋势已是众望所归。
对此，莱茵半岛对二期产品做了全面升级。人脸识别、智能家居、生态灭蚊灯、造型音响、WIFI覆盖.....紧随时代潮流。
除此之外，莱茵半岛另外的核心优势，就是紧邻南北双公园，正在兴建中的南区最大的一类学校柳青路小学，也在项目旁边。
先来说说公园：
小区一期北边是市政公园健身广场，二期对面为市政街心花园。目前健身广场已经投入使用了，篮球场、健身器材都配备齐全。总占地46亩，无论是健身、打篮球还是跳广场舞都可以互不干扰，是平时休闲运动的好地方。
健身广场实拍图
学校方面，中学的学区为新一街中学和二十二中。按照学区划分的就近原则，正在建设中的柳青路小学，很可能为莱茵半岛之后的小学学区。
项目一期对面就有一所幼儿园，河师大附属幼儿园也在项目附近，接送方便。
新乡市新一街中学鸟瞰图
河师大二附小
叁
耳听为虚，眼见为实。
既然莱茵半岛一期有现房已经交付，看看现场实景才是王道。
莱茵半岛一期大门
项目一期的物业为河南润泽万家物业，和附近的蓝葆湾项目是同一家物业公司。
走进小区可以看到满眼的绿色，地面整洁干净。小区内部随拍↓
从莱茵半岛销售经理常建处了解到，莱茵半岛一期交房的时候，客户反映的天然气和暖气不通，是因为振中路施工的原因，小区内部已经铺设入户，目前业主已经入住。
施工中的振中路
综合点评
1、万新·莱茵半岛配套相对较好，地处南区又有公园、学校加持，未来发展潜力巨大。
2、目前项目的价格和户型较受市场欢迎，但房贷利率最近又有上浮趋势，建议刚需人群还是尽早置业。
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