房产的归属及遗产范围

因为房产是夫妻在婚后购买的，在没有例如是父母明确赠与其中一方，或是夫妻之间明确约定了份额等情形情况下，房产是属于夫妻双方共同所有的。

因此，该房产的一半是属于妻子的，另一半才是丈夫的遗产。

房产的继承

继承从被继承人死亡时开始，在没有遗嘱的情况下，一人离世后按照法定继承办理。

根据法定继承的相关规定，作为第一顺位的继承人有：配偶、子女、父母。作为同一顺序的继承人，是具有同等的继承权的。

因为没有子女，所以遗产会分给妻子、丈夫的父亲及母亲，即三等分的平均分配。

假设该房产价值300万元，其中150万归属于妻子，剩下的150万属于丈夫的遗产，再进行三等分，即每人50万。