财哥最近和朋友聊了一个热搜：
南宁某地高价学区瓦片房
瓦房、还没门，我俩一致认为这是花几十万买了个"猪窝"。
顺便做了个假设，如果这"破学区房"是在深圳，最终能卖出多少钱？
但从头到尾，我们都没质疑过这套房子 "该不该买"。
评论区有很多网友想不明白，花高价买学区房真的有必要吗？
公办的学校那么多，上不了重点就上普通的，上不了普通的就上民办的，总不至于没学上。
这话不是全错，毕竟很多家长对升学的记忆还停留在自己上学那会儿，他们想的是：
幼儿园随便找个离家近的上，能托管孩子就行；
小学要快乐，开开心心最重要；
很多家长都想把这一套"学霸随机养成模式"复刻到自己的孩子身上。
但他们根本没意识到，现在的升学战已经从高考提前到了小学、甚至是幼儿园。
一线城市尤为如此。
【1】
以上海举例：
上海本地人高考的本科率是90%以上，上985、211都很轻松。
表面上看这是占了本地人分数保护的优势，但事实上，上海的重点本科率主要靠名校。
以上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中为首的四大传统名校，几乎包揽了清北复交80%的录取名额。
本数据图来源于网络
而这些传统高中名校的生源，又都来自传统初中名校。
四校之首的上海中学40%的预录生源来源于"华育初中"，复旦附中40%的预录生源来源于自己的两所附属中学——"一哥一姐"的称号是这么来的。
有个最典型的升学例子：
上海外国语大学附属外国语学校（简称：上外附中）号称上海"神仙学校"，最大的特点是不用参加中考，全部直升高中部，毕业生大部分走常青藤名校路线，少数参与国内高考，最差的学生才会去考母校上海外国语。
如果你孩子小学时被上外附中收了，他的人生就已经和同龄人拉开了巨大差距。
反之，在上海，如果你孩子上的是普通高中，那考上211、985都会很难，清北更是想都不要想。
但即使这些普通高中，每年也只有一半的普通初中生能考上，剩下的那一半孩子，几乎没有学上。
说得再直白点：初中是义务教育，必须上学，但高中是选拔教育，考不上，就是考不上。
就是这么令人绝望。
顺便提一句，上海的小升初，堪称复仇者联盟打灭霸，没有最难，只有更难。
就这套上海小升初的黑话加字母体系（为避开官方审查）：小五班XWB、神秘考SMK 、华育HY、复旦兰生LS、强电弱QDRD……
财哥现在都没搞明白。
本数据图来源于网络
【2】
说了这么多，很多人可能觉得，这都是大城市存在的问题，我们这儿的教育环境可没那么恐怖。
但问题在于，北上广深这些人口大城是把一个省的差别浓缩到一个市，你以为离你很远的教育差距，其实离你很近。
在你的日常生活中，很可能你邻居的儿子上的就是"四校"，你同事的女儿上的就是"上外附中"，而你甚至还在担心子女考不上高中。
升学压力，无处不在。
香港甚至有句话叫：赢在射精前。
怎么赢呢？
香港的某些名校幼儿园，一年只收10名1月份出生的学生，因为出生在上半年的宝宝比出生在下半年的宝宝大半岁，各方面发育得更好，这就是优质生源。
大家想进名校，但学位供不应求，只要夫妇在发生性行为前计算好月份，便能生出1月宝宝，让自家孩子赢在子宫里。
香港育儿纪录片《没有起跑线？》
别的城市，高考是人生分水岭，但在一线城市，高考只是名校生们的一次正常发挥，中考变成了人生大决战，而小学自然就成为了人生分水岭。
【3】
人口不断流入的大城市，本就不多的升学资源只会越来越金贵。
再加上不断改革的教育新规，当地的庞大教育体系只会越来越复杂，外地人很难搞明白，甚至，有时候你买了学区房也要吃亏。
最近，深圳就发生了多起学区房维权事件：
位于深圳龙华核心居住圈的某大型楼盘，自2015年卖楼之初就以"九年一贯制公立名校"为噱头做宣传，吸引了众多家长重金购买学区房。
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结果交楼时一看，家长们才惊觉当初承诺的"名校"没影了，只能就近上个普通学校。
这算是开发商虚假宣传，冤有头债有主。
更坑的是，有些家长明明住着名校旁边的学区房，还是A类，住了好几年了，等自己孩子要上学的时候才发现，由于名校人数过于饱和，自己孩子就这么被分流了。
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开发商以学区房作为卖点进行宣传，口头作出可以上学的承诺。但教育政策却是随着每年具体情况调整改变，这也给学区房的入学增加了不确定性风险。
以前，开发商还敢说学位房，一个萝卜一个坑，买了房包你有学上，但近几年不敢提了，只说学区房，保证你在购房区域范围里有机会上学。
太遭罪了。
就财哥最开始看那个热搜，就那个花几十万买的"猪圈式"学区房，被媒体曝光后，就有相关教育部的人士回应称：
这种老破小房子根本不能住人，你们没住进去，如果老师上门家访，发现没人，你孩子立马就会面临被取消学位的危险……
太遭罪了。
所以说，在一线城市，买房永远不是最难搞的事情。
如果你既想要房子，又想要孩子，你只能马不停蹄地赚钱。
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