杭州目前已陆续在各个老旧小区推出综合改造，已有70多个老旧小区加入综合改造。这些小区都有什么特色做法？发生了什么变化？

今年3月初，杭州市建委针对部分老旧小区设施陈旧问题，在每个城区选取1个小区进行综合改造，为制定全市老旧小区改造行动计划提供可借鉴的经验；紧接着，市建委开展密集调研，各区也同时启动编制试点方案。

据统计，目前已有70多个老旧小区加入了综合改造。

市建委选取了几个杭州正在改造中的小区，有没有你家？看看这些地方都分别做了什么↓↓

美政花园小区位于上城区南星街道美政路东侧，之江路与复兴路之间。小区综合改造时，街道社区工作专班充分征求民意，通过组织居民代表、楼道长会议、发放调查问卷等形式，听取居民需求和心声，取得三分之二以上多数居民同意后，委托设计单位进行初步方案设计，设计方案第一时间向居民公示，听取意见，及时修改。

美政花园小区还是杭州市第一个尝试海绵城市理念的老小区，为老旧小区该项改造提供了鲜活样板。

知足弄社区位于潮鸣寺巷，是下城区老旧小区综合改造提升试点项目之一。

除了硬件上的“改造更新”和生活品质上的提升，知足弄社区还引入云管家“智能管理”。通过小区AI云管家，结合人脸识别系统，实现社区网格、出租户、独居老人、共享单车、机动车和非机动车的停车管理，并对火情、电梯运行、小区门禁、道路积水等进行监测。利用好居民社区通APP、智能分类垃圾箱等终端设备，提升社区治理和民生服务的精准度。

景昙社区东起景昙路，西至秋涛北路，南临景芳路，北接昙花庵路，社区总占地面积5万平方米。为了对小区进行改造提升，街道制定了两年实施计划。2018年实施截污纳管、外立面更新、道闸提升、晾衣架更新、电控门更新；2019年实施屋顶补漏、弱电上改下、道路提升、消防提升、绿化提升、出入口拓宽等工程和专业物业外包服务。

经过改造，小区将原使用率低的绿地改造成休闲公园，可以让老人在绿化带内散步、休息；将公园场地内原有物品进行规整，让小孩子活动空间不受阻碍；将南区块原有不使用运动区域打开作为环形通道，便于小区车辆进出。

工程开始初期，半道红社区成立了半道红小区提升改造工作组，并且建立每半月监督组工程例会制。此外，社区每周参加工程监理例会，及时将居民反馈的问题反映给施工单位。

此次综合改造包括公共空间整治、房屋整治修缮、污水零直排等共计11个项目。此外，还有水务、煤气主管网改造。如今的半道红打造成一个“路平、灯明、有绿、规范”的标准化小区，为大运河沿岸增添了一道亮丽的风景线。

西湖区西溪街道武林门新村，建于80年代，现有居民住宅10幢、476户，其中80岁以上老年人191人。

通过实施美丽家园提升工程，拆除了主干道两侧的附房及围墙，新增车位120余个，实施了电力上改下、外立面整治、消防安防改善、增加休闲设施、增设停车泊位等内容，引入智慧门禁系统、人脸识别、魔眼系统等智慧管理手段，改造成效明显。同时，通过成立居民自管小组和引进专业物业公司提升管理水平。

滨康二苑位于西兴街道襄七房社区，始建于2005年4月，于2007年9月建成，2010年开始交付安置，总建筑面积19万余平方米。

资料/市建委、杭州发布