闲鱼曾发布过《租房幸福感报告》，报告显示，影响幸福感的首要租房因素是房租，毕竟钱能解决99%的问题，没钱才是最大的问题。那么，在北京这座房租高涨的城市里，哪里租房最便宜？最能让北漂一族不那么有负担的生活着呢？
1、北京各区房租一览：东城区最贵，平谷区最便宜
根据诸葛找房发布的北京租房报告，北京城区跟郊区的租金差异较大， 租金最高的是东城区，以142元/平的租金价格高居榜首， 西城居其次，租金为138元/平，海淀和朝阳分列第三、四名，每平米租金均过百。
租金最低的是平谷，以24元/平垫底，仅为东城区的17% （应该也没多少人在平谷租房吧......）。同样是郊区，昌平受益于西二旗互联网产业工作人员旺盛的租房需求，以79元/平的租金领衔郊区租金。
（北京市各城区平均每平米租金，数据来源：诸葛找房）
2、租房热门商圈：朝阳区依然火热，昌平和通州以较低价格吸引更多租客
商圈方面，热度差异显著，租出房源最多的商圈top50中， 大多分布在朝阳区、昌平区和通州区。 被传为“北漂两道坎，回龙观和天通苑”的两个站点，以较低的租金价格成为北漂一族或必然或无奈的选择。
望京商圈紧随其后，随着阿里、美团等互联网公司迁址至此， 望京商圈也被赋予“北京第二个中关村”“下一个世界级硅谷”的名号，吸纳大量上班族租赁需求。
（租房热门商圈：按出租房源量排序，数据来源：诸葛找房）
3、北京地铁沿线租金：二号线以136.01元/㎡/月高居榜首，房山线最便宜
总体来看， 北京所有地铁线路周边租赁房源的均价为101.55元/㎡/月。
其中租金最贵的为2号线，地铁沿线房源租金均价为136.01元/㎡/月。其次为1号线，地铁沿线房源租金均价为120.36元/㎡/月。 一二号线是围绕内城区而建，覆盖多个商圈和金融街中心，从复兴门到阜成门，方圆十多里，排列着各类银行、券商和保险公司，在此工作的金融精英们收入普遍较高，选择在一二号线附近租房对他们来说尚且能承担，毕竟通勤方便也能减轻一些压力。
（北京地铁沿线房租一览，数据来源：诸葛找房）
10号线作为途径海淀区、朝阳区、丰台区的四环内环线， 站点设置密集且中转换乘站多，连接多个商圈和地铁线路，是追求通勤便利的租房人群的优先选择，房租自然水涨船高，均价已达117.37元/㎡/月。
（北京地铁10号线沿线站点房租一览，数据来源：诸葛找房）
13号线则是传媒者和广告人的天下，连通海淀区北部与朝阳区北部， 途径上地、西二旗等互联网公司集聚地，以及回龙观、立水桥等大型居住区，同时与八条地铁线交汇，租房群体自然庞大，租金目前均价是117.31元/㎡/月。
（北京地铁13号线沿线站点房租一览，数据来源：诸葛找房）
6号线则因为横贯北京市区东西并东延至通州区，运营里程长，涉及商圈及居住区多， 像海淀区、朝阳区到通州区都是上班族密集的地方，租房需求大，房源数量多，租金也保持在前列，目前均价是117.27元/㎡/月。
（北京地铁6号线沿线站点房租一览，数据来源：诸葛找房）
地铁周边租金低价站点多集中在八通线、亦庄线、昌平线和房山线， 这几条线大多都是郊区线，远离商圈和繁华地段，换乘点也比较少，所以租金相对低价。 租金最便宜的集中于房山线附近，均价为64.05元/㎡/月。
（北京地铁房山线沿线站点房租一览，数据来源：诸葛找房）
4、实用租房攻略：热门站点与租金一览
如果你是西城区的金融精英， 根据通勤时间的长短，有一些热门站点可以参考（通勤时间低于一小时）：
地铁1号线木樨路、南礼士路、公主坟到苹果园各站点；地铁2号线车公庄、西直门、积水潭；地铁4号线菜市口到新宫站各站点以及7号线达官营，广安门内周边。
租金参考：
单间南卧：2400-2900元；单间北卧：1900-2300元；
一居室：4800-5800元；二居室：5800-8900元。
如果你是东城区的新媒体工作者， 上班地点应该集中在王府井和东单，租房地点可参考（通勤时间低于一小时）：
租房基本围绕着临近地铁1号线、地铁2号线以及地铁5号线东段线路展开，热门站点像地铁1号线的建国门、永安里；地铁2号线的东四十条周边；地铁5号线的灯市口附近、南末端和北末端，例如天通苑，宋家庄等站以及八通线的四惠东到传媒大学之间各站。
租金参考：
单间南卧：4600-5000元；单间北卧：3000-4000元；
一居室：5500-7000元；二居室：6200-8000元。
如果你在朝阳区的外企或者互联网公司做小资白领， 工作地点是国贸以及望京周边的话，那么你可以考虑的租房范围主要是国贸附近小区和望京周边地铁沿线。
租金参考：
如果你是海淀区中关村的上班族或附近高校准备租房考研的学生党， 可以参考的租房范围（通勤时间低于一小时）：
主要租房范围围绕地铁4号线、8号线、13号线、16号线以及昌平线展开，像1号线以及4号线南段末端西苑、北宫门、安河桥北站；16号线的西北旺和永丰周边；13号线的上地周边；8号线的回龙观周边以及昌平线的生命科学园周边和最南端的北绍洼等。
租金参考：
单间南/北卧：2800—3700元；一居室：4600-5500元；二居室：6500-6500元。
如果你已经确定在哪租房，并且正在为如何找到合适的房源而苦恼的话，可以试试笨笨租小程序，都是一手房东发布的优质房源，没有黑心中介和麻烦套路，系统还能根据要求智能匹配推荐合适租房，省时省力就能找到舒适小窝，是北漂一族开始安心生活的必备了！
热门跟贴