8月17日晚,蝉鸣蛙叫的初秋。
凤凰谷乐活小镇举办了一场产品发布会,在自己家的草坪上,幕天席地,和大家深聊了一个时辰。
作为小镇第一个产品发布会,粉丝们纷纷到场。作为参与者之一,听完以后笔者通过以下六点来为你解读这个小镇:
发布会现场实拍
一、
小镇IP在豫北小城崛起
河南新乡是个怎么样的城市?
这个问题,在知乎上有139个回答。
她是个不太大的城市,消费水平不太高,工作机会不如郑州,宜居水平不如洛阳。新乡的发展比较匀称,你很难说出它有什么很突出的特点,作为全球最大的“乡”,她中庸而温柔,是一座不为世人所熟知的豫北小城。
市区横平竖直的棋盘式道路,宽且干净,但糟糕的排水系统是新乡人吐槽的日常;新区的高楼越建越多,人与人之间的关系却日渐淡漠.....
当城市发展越来越快、越来越浮躁时,你是否期待能够慢下来?与自然交朋友,与湖鸟对话,追求精神生活,关注灵魂成长....
新乡向北约10公里处,坐落在凤凰山山麓的一座小镇,以坚持慢下来的态度,吸引了新乡人的目光。
它就是凤凰谷乐活小镇。
发布会现场实拍
二、
30岁的诚城,4100亩的小镇
随着新型城镇化地推进,特色小镇也逐渐在新乡开始风靡。
新乡“七彩人间”田园综合体、嘉华欢乐小镇、比干财神庙文旅特色小镇.....在已开建或待建的特色小镇中,大多是由外来企业投资建设。总占地4100亩、总投资51亿元的凤凰谷乐活小镇,却是由新乡本土企业诚城集团倾力打造。
诚城集团,想必新乡人应该不陌生。
与润华、星海、靖业、孟电等本土企业一样,深耕本土多年,诚城华隆国际、诚城紫郡、诚城常青藤、诚城三英里均为这个企业所开发。
中国30年走完西方300年的道路,浮躁、功利成了时代印记。在追逐速度赚快钱的时代,在这个强调快周转的行业,转型去打造一个纯“手工活”的小镇,作为传统地产商这需要非常大的勇气。
发布会现场实拍
三、
4年倾力打造,接待近30W人次
毕竟小镇这种类型的项目不同于一般地产开发,前期都是大量花钱先打造生活方式,这,是一个非常漫长磨人的过程。
那么在这个“难产”过程中,诚城做了什么呢?
凤凰谷乐活小镇营销总监王雯博
在小镇发布会的当晚,凤凰谷乐活小镇营销总监王雯博给出了一组数据:
自2015年12月动工以来,爱丽丝欢乐园、CC度假酒店、小镇食堂、55°C温泉、小镇游泳馆、婚庆礼堂、娃娃书房、中原诚信博物苑等各项配套已相继呈现在新乡人眼前。
截止目前小镇共接待游客近30W人次!
做对事,是凤凰谷乐活小镇慢下来、回到内容本身的第一步。
四、
2年,举办了数百场活动
一个小镇的成功,始于策划,赖于产业,归于运营。
跟新华书店合作开图书馆,引进文学节、诗歌节、作家计划,举办中医儿童义诊讲座,梁晓声见面会,推出儿童话剧、泼水节....
两年来,乐活小镇总共办了数百场活动。
透过这些活动,他们将一批有共同价值观的新乡中产群体,凝聚在了一起。
这群人不仅是小镇的首批认可者和体验者,也是小镇未来的居住者、服务者、志愿者。他们认同自己的小镇身份,作为一名小镇人,并为之感到自豪。
找对人,是凤凰谷乐活小镇慢下来、回到内容本身的第二步。
五、
面对原生态的4大挑战,
如何打好手里这幅牌?
过去楼盘开发逻辑对土地是地段,配套,交通,商业,要繁华便利都市感。
现在小镇开发逻辑对土地是树林、湖泊、山地、水系,要自然美好原生态。
小镇整体地势北高南低,面对南北高低差达14米的原生态挑战,又该如何破解?
设计团队通过不断地讨论研磨,将这个挑战化为小镇独有的产品特色:设计台地院落、台地4层洋房,使用空间层次丰富,景观视线延伸。
这,也仅是小镇故事启幕的一个篇章而已。
规划和设计之初历经127次会议、400多个商业规划方案,30多个国内外专家参与,无数次的方案修正,小镇的初貌才得以呈现。
对自然尊重的同时,又懂得激发自然的潜力,是凤凰谷乐活小镇慢下来、回到内容本身的第三步。
六、
抓住体验经济的风口
未来学家阿尔文·托夫勒在指出:未来经济将是一种体验经济。
爱丽丝欢乐园、CC度假酒店、小镇食堂、敬食餐厅、55°C温泉、小镇游泳馆......
随着吃喝玩乐等生活配套的逐步兑现,小镇完成了“旅居”IP从0到1的构建,俨然已成为新乡“体验经济”发展的重要载体。
未来,随着小镇的各产业板块陆续落地,凤凰谷乐活小镇将与周边的玫瑰泉、愚公泉、潞王陵、凤凰山森林公园、南水北调运河风景带等,一起构成新乡旅游的又一名片~
笔者最直观感受就是,每当驾车从新中大道行驶进起伏的山路时,从踏进小镇的那刻起,仿若已然开始度假之旅:微风拂面,林荫小道,温泉花海,星辰漫天.....
或许,这就是小镇所要带给我们的另一种生活。
End
编辑 | 像海风
排版丨柠檬
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