随着“一带一路”战略深入推行，东盟各国的发展迅速，距离我国仅有5小时航程的泰国，逐渐成为高净值人群投资的新目标、新选择，也成为了当下的投资热点目的地之一。
据泰国政府官方统计：目前泰国房产近一半都是外籍人士持有，其中中国人为“主角”占大份，并且目前有180万外籍人士，准备在泰国退休过上养老生活。近两年中国投资者到泰国置业的人数已超过澳洲、英国等一线发达国家的数量，目前泰国房地产已进入“黄金十年”
泰国作为东南亚的第二大经济体，对周边影响也比较大，其发展肯定也不能示弱，早在2013年开始泰国经济就初露锋芒，后面更是扶摇直上，据2018年的数据显示，泰国2018年GDP达到4.8%是近五年最高峰。而在房地产行业也是“步步高升”，2018年全球房价指标显示，泰国曼谷和吉普岛房价涨幅较为突出，分别位于全球的27位和32位。
1、泰国最强购房主力军是中国人
目前外籍投资者在泰国投资房地产主要都是集中在曼谷，外籍投资者对于曼谷地产的需求还是有增无减，在外籍投资者中，中国人占大份，2018年中国内地以及香港买家购置的公寓楼价值为710亿泰铢，占全外籍买家的1/3，中国人远超于各国房产投资者，成为在泰国，乃至曼谷房地产最强主力军。
其中曼谷沿着Sukhumvit主干道路是最为有发展的潜力，曼谷53%的公寓都位于该区域，供应超过80%，而曼谷的平均入住率大约在84%，有些地区入住水平甚至会高过90%。
另外随着曼谷房产开发的土地价格上涨，公寓价格也慢慢爬升，从2010-2016年期间开始，公寓供应的要价平均每年增长10.9%。而高端公寓价格预计将从2017 - 2019年每年上涨8%。
2、旅游业发达，备受中国游客喜爱
泰国旅游资源十分丰富、一年四季比较“温暖”又有许多美味的热带水果，喜爱来泰国游玩的人越来越多。泰国旅游业更是在2018年创造了多个“第一”；中国大陆游客第一次突破1000万人次大关占首位，排在后面的是日本游客人数第一次破165万；，美国游客人数第一次破100万，泰国人境内游第一次达到1.67亿人等...
旅游业的快速发展会促进相关产业的发展以及增加工作岗位，源源不断来人流量涌入也会带动当地的消费、物价、房价的上涨
3、性价比超高的教育资源
泰国的文化具有很强的开放性、国际性、包容性，泰国留学费用相对于低于英、美、加、澳等国较低廉，教学与国际接轨。泰国高等院校大部分都集中在首都曼谷及曼谷周边地区，学校资金雄厚、教师队伍庞大，平均每所大学的师资都有70%以上是外籍教师，教育质量已经得到国际考试机构的认可，颁发的学历得到欧洲、美、加等众多国家的承认，因此有许多人选择来到泰国留学。
4、亚洲最大医疗旅游目的地
泰国作为亚洲最大医疗旅游目的地，医疗水平、服务已达到世界领先，在某些医学领域甚至领先全球，在2018年彭博新闻社评选了世界上最具医疗发展潜力的国家，泰国医疗水平位居全世界27位，甚至超过英国、德国等发达国家。泰国已成为全球最大的医疗旅游目的地之一，去泰国医疗的人数也逐年增多，而且泰国也逐步成为了中国人医疗和旅游的最佳选择地之一。
5、中泰高铁预计2023年全线开通
中泰铁路项目始于中国昆明，贯穿东南亚至新加坡铁路网络的一部分，也是中国与亚欧的“一带一路”的组成部分。而中泰铁路项目共分为两段，一段是连接泰国曼谷与东北部呵叻府全长约253公里，另一段线路连接呵叻府和泰国边境的廊开府全长约355公里。
泰国总理曾在一带一路峰会上表示，泰国将准时完成中泰高铁项目的建设计划，曼谷至廊开的高铁将在2023年正式开始运营。
泰国本就是旅游医疗大国，在中泰高铁开通之后，会有更多的人赴泰旅游、医疗，这将大大的推动中泰两国之间的经济贸易、合作发展，相信在不久的未来，中泰两国之间的来往会更加便捷，大大拉近的中泰两国的距离，这对泰国房地产行业会有极大的利好影响，度假房地产不仅会有更丰厚的租金回报，升值空间也会上涨……此时不入手泰国房产更待何时！
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