近来，有一些数据引起了网友们的热烈讨论，一个是成婚率创下10年来新低，2018年仅为7.2‰，也便是说成婚的年轻人越来越少了；另一个数据是我国单身人口达到了2.4亿；还有一个数据是95后女生选择成婚对象的要求是希望对方有房。其实，这三个数据归根结底就一个原因，那便是成婚成本高，而这里边最大的一项便是房子开支。
在我国的传统观念里，有房才有家，成婚了就一定要有自己的房子才行。所以，买房似乎成为了成婚的标配，但就现在的高房价让许多人望而却步，以至于不敢成婚。就拿深圳来说，均价5.4万，一套80平米要432万，首付要129万。假如你在深圳拿2万的工资，一年24万，就算一年省下15万，也要8.6年才干筹齐首付。当然这是理想状态，大多数人工资达不到这个水平。
不过，买不起，房价又居高不下，是不是由于房子太少了？供小于求？其实并没有。根据数据计算，我国的房子够34亿人居住，算上商品房、小产区房、乡村宅基地房、集体房、公共性质房子算进去的话，人均房子超越了1套，满足居住了。
这么多房子，那为什么房价仍是高，许多人买不起呢？很大一部分是由于炒房的存在。我国经济的发展，带动了一部分人先富裕起来，他们手里握有许多现金，无处出资，后来出资房产最安全，所以，他们就开端囤房。此前，我国有两大买房集体，一个是温州炒房团，一个是山西煤老板。听说，其时山西煤老板都是一车的现金拉到北京去买房，一买就二三十套，闻名地产商SOHO的主要客户之一便是山西煤老板。曾经还呈现过”房爷“，具有1万套，”房多多“具有几百套等等。也便是说等你想买的时分，房子已经让有钱人买走了，他们就开端炒房，价格不断攀升。当然，这也导致了我国房子的空置率很高，大略估计达到了13%，一线城市空置率基本都在20%以上，远超国际水平。
直到近几年，国家倡导“房住不炒”，并提出不再把房地产作为短期刺激经济的手法，房价才趋于安稳，一二线城市都没呈现价格波动很大的状况，不过，听说三四线城市房价就已经开端下跌了。
面对这么多房子，许多人或许会问，房价会不会跌，现在要不要买，仍是再等等？其实，可以参阅一些大佬的定见。
马云曾说未来10年最廉价的便是房子，由于现在都是独生子女，等10年后，或许就要继承4套房子，底子不用愁房子，房价将如葱。也便是说，房子在未来必定会很廉价。
大房地产商王石对年轻人买房也曾发表过定见，他说自己虽然是卖房子的，可是仍是劝年轻人不要着急买房，由于买了房你就会被约束在那里。年轻人更应该先打拼为主，等有才能了再买房。
王思聪虽然是富二代，很有钱，但有的时分他的观点也蛮正的，关于买房他也说，假如花掉上一辈所有的积储来买房，那是极其愚蠢的。现在许多年轻人买房确实大部分要靠父母资助，乃至是掏空父母攒下的钱。这样的买房还不如不买。
大慈善家曹德旺也曾批判现在有钱人房子太多，贫民却一套也没有，他以为未来必定会崩盘，房价必定会降下来，他自己也没有许多房子，除了用来住的之外。
关于现在房价高，空置率也高的状况，一些专家还提出了用征收空置税等方法进行恰当调控约束。一旦征收空置税，那关于那些囤房者必定是致命冲击，他们或许就会想办法尽快出售，或者出租。现在提倡“房住不炒”，房价很安稳，炒房者想靠炒房谋取暴利已经不现实了，假如再加上空置税，他们手里的房必定会释放出来，或许能够让房价下降一点。
不过，至于现在要不要买，仍是要看个人的经济才能和住房需求，假如是刚需，又有才能还贷，买也无妨，即使10年降价了，也是正常的，毕竟10年后的物价必定不一样了。反正仍是从自己的实际状况出发，不要想着自己买一套房，房价能涨多少，自己能赚多少，那都是不现实的。
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