一栋34年的楼塌了，一群人围着它载歌载舞。
昨天晚上，深圳罗湖区一栋6层的居民楼发生了倒塌事故，倒塌的这栋楼位于两栋楼之间，并且倒塌的时候压倒了旁边的楼房，不过幸好没有人受伤。
这栋楼叫和平新居，1985年建立，距今已经有34年的历史。
以前买房的时候，人们会纠结房子的产权是70年还是50年，现在看来，确实想多了。
目前初步认为这栋楼是因为采用了沉管灌注桩基础，建筑下方有暗渠，常年的作用下导致了桩周围水土流失和腐蚀，于是就塌了，不过这些都已经不重要了。
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暴涨的房价
事发仅仅几个小时，该小区的房价就迅速上涨，其中一套在售的88平方的房源，一夜之间暴涨了60万，总价达420万元。
原来，这栋楼本来就是旧改的楼盘，但是因为罗湖区需要旧改的楼实在太多了，所以进度就一拖再拖。
现在因为一场意外，房子终于倒下了，那么这个小区的拆迁就肯定会提上日程了。
当地的居民也没有义愤填膺，也没人去维权，没有人关心房子为什么倒塌，哪些人应该承担什么样的责任，也没人因此难过伤心。
因为从房子倒塌的那一刻，房东、中介、买房的人都意识到，这是一笔利益巨大的交易。
业主们坐地起价，在昨天之前本来还有4套房在卖的，如今房子倒了以后，只有一套再卖，就这一套竟然就有五个客户在抢这套房子。
在二手房网站上查看这个小区的房源，广告上赫然打上了“拆迁”的概念。
不仅如此，竟然连周围的铁路小区，也有房源涨价50万，神奇的深圳楼市，再次诞生了一个新的概念，“塌区房”。
楼塌了，也有人买单，都说房住不炒，房子都不能住了，还能炒？
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一夜暴富的“钉子户”
我们都知道，自从2016年全国房价大调控以来，中央频频约谈各大城市，严控房价，但是很多地方控制不住局面。
其实根本原因，还是因为货币化棚改。
1996年，深圳的蔡珠祥和张莲好，在自家的宅基地上建起了一栋6层的小楼，每月坐地收租。
七年后，由于人民银行深圳中心支行提出要扩建，扩建涉及到蔡屋原居民的拆迁和安置，深圳市政府决定以扩建为契机，进行整体改造。
项目审批后，2004年就立马被列为深圳市罗湖区的重大项目，蔡珠祥的房子便在拆迁之列。
当推土机准备开始拆迁时，蔡氏夫妇开始了钉子户生涯，他们先是要求1.2万元/平方米的现金补偿，但当时给出的补偿方案是3998元/平。
2007年3月，张莲好就以网名“阿香婆”在网上发表了一篇名为《南方第一高楼之征地拆迁令令我感到弱势》的文章，拉开了一场拆迁大戏。
夫妻俩一文一武，蔡珠祥拿着《物权法》谈判，张莲好则用她的强悍来表示绝不妥协的决心。
终于，蔡氏夫妇得到了1700万的天价补偿款，成为了中国“最贵的钉子户”。
2010年，广东最大旧改项目，深圳大冲旧村改造，诞生了10个亿万富翁，400户千万富翁家庭。
2013年，深圳布吉三联村和木头龙旧改项目，至少产生了1500多位千万富豪。
此后，在深圳，旧改已经成为培养富翁的温室，诞生了一个个拆迁带来的千万富翁。
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“双100%”的规定
深圳的旧改项目，根据规定必须100%业主、100%的面积同意签署拆迁补偿安置协议，才允许开发商开发。
也就是说，哪怕只要有一户人家，1平米不同意，拆迁项目就无法动工。
哪怕在2015年的草案提出了95%的可能性，但双100%政策仍在执行，在复杂利益的纠葛之下，“拆不动、赔不起、玩不转”成为了深圳旧改的三样顽疾。
以深圳罗湖金钻豪园项目为例，产权分布在500名业主手里，开发商早就与2005年介入，但是到了2017年都没完成100%签约。
奇葩的是，在改造的过程中，早期进驻的一家规模小的开发商，发生了资金断裂而退出，但项目仍然没有完成。
钉子户，竟然拖死了开发商，这是一场扩日持久的“战争”。
其实，深圳的很多旧改项目，都是因为少数钉子户狮子大开口，要求天价的拆迁赔偿，结果一个旧改项目拖了十几年。
有人恼羞成怒，有人痛苦万分，有人窃喜不已，棚改成为了一场戏，大家都想把戏份演足。
每个人都想从中拿到属于自己的那份利益，这是一场需要平衡人心的游戏，想想都觉得难。。。
一样的一夜暴富，一样的造富神话，不同的只是地名和单位元之前的阿拉伯数字。
以前只听说过学区房，如今“塌区房”应运而生，一个倒塌的房子，旁边还能涨价，这荒诞一幕是基于何种理由？
来了就是深圳人，因为这真的是一个每天都在缔造神话的城市。
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