据好地研究院统计,本周(9.9-9.15),大湾区预计出让7宗涉宅用地,总出让面积22.2万方,总建筑面积68.2万方,总起价47.1亿元。

7宗地分布于东莞(1宗)、佛山(1宗)、中山(2宗)、江门(2宗)、惠州(1宗)。

出让地块指标表(来源:好地大数据)

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本周东莞市出让1宗商住地,位于松山湖片区,总建面12.5万㎡,总起价18.8亿元。

地块位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧,出让面积50017.36㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面125043.4㎡。

地块起价187566万元,楼面起价15000元/㎡,上限价234110万元,上限楼面价18722.3元/㎡,以“最高限价 终次报价” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币53300万元,网上限时竞价时间为2019年9月11日10时。

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本周佛山市出让1宗商住地,位于禅城区,总建面14.7万㎡,总起价8.2亿元。

禅城区TD2019(CC)XG0010号地块

地块位于佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧,出让面积32684.06㎡,最大容积率为4.5,最大计容建面147078㎡,其中,兼容的居住建面不超过58831平方米。

地块起价82364万元,楼面起价5600元/㎡,上限价225029万元,上限楼面价15300元/㎡,以“最高限价 竞自持租赁住房比例” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币16473万元,现场竞价时间为2019年9月11日15时。

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本周中山市出让2宗住宅地,均位于古镇镇文华路,总建面14.6万㎡,总起价11.7亿元,地块均以“最高限价 国有建设用地配建房面积” 的方式确定竞得人。

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古镇镇文华路W10-19-0030地块

地块出让面积26799.4㎡,最大容积率为3.0,最大计容建面80398.2㎡。

地块起价64318.56万元,楼面起价8000元/㎡,上限价120597.3万元,上限楼面价15000元/㎡,竞买保证金为人民币32000万元,网上限时竞价时间为2019年9月11日上午9时30分整。

古镇镇文华路W10-19-0033地块

地块出让面积21901.9㎡,最大容积率为3.0,最大计容建面65705.7㎡。

地块起价52564.56万元,楼面起价8000元/㎡,上限价98558.55万元,上限楼面价15000元/㎡,竞买保证金为人民币26000万元,网上限时竞价时间为2019年9月12日上午9时30分整。

本周惠州市出让1宗商住地,位于惠城区,总建面10.9万㎡,总起价4.9亿元。

高新科技园南部片区B-12-01地块

地块位于惠城区高新科技园南部片区,出让面积38789㎡,最大容积率为2.8,最大计容建面108609㎡(其中商业建面≤计容建面的10%)。

地块起价48870万元,楼面起价4500元/㎡,按价高者得确定竞得者,竞买保证金为人民币14661万元,网上限时报价时间为2019年9月12日10时。

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