▲ 网络截图 九龙城，好多人会想到靠近香港维多利亚港的那个九龙城区，那个地方曾经是香港发展的起点，并且那里曾经有全球唯一建在市中心的启德机场，那时候每天来来回回的飞机轰鸣声，以及飞机喷射的尾气让很多香港人想尽快逃离这个地方。 然而，峰哥此次探访的是位于郑州市中原区冉屯路与电厂路附近的益通-九龙城。 或许是因为小区有9个地块，地块比较分散且多个地块项目名称带“龙”字，所以称“九龙城”。 峰哥此次探访了开发较早的龙栖尚都、天悦龙庭和交房不久的九龙国际。 在这三个地块峰哥看到了这些：
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九 龙 城
龙栖尚都、天悦龙庭
1、希望龙栖尚都的“瓷片雨”不再落下
▲网络截图
龙栖尚都是2010年年底交房，交房后小区外墙瓷片多次大面积脱落，且多次砸到楼下的汽车和行人。 峰哥到小区后，发现外墙的瓷片清除了，换成了涂料外墙，可惜不是全部更换，还有一部分楼栋外立面仍旧是瓷片。
▲龙栖尚都最新外墙图
▲龙栖尚都部分未更换的外墙图
2、龙栖尚都小区门禁系统很松散
大门门禁屏蔽门是打开状态，可随意出入；单元门和地库门同样敞开状态，小区门禁系统特别松散。
▲龙栖尚都地库门禁图
3、人车不分离
龙栖尚都小区地面设置很多停车位，非机动车地面停放混乱，且电动车上楼情况普遍。
▲龙栖尚都电动车停车图
▲龙栖尚都楼道停车图
4、墙面涂料脏污，工程维修不当
楼道墙面皆为大白墙，墙面脏污，物业的公告纸张墙面直接粘贴。
▲龙栖尚都楼道墙面图
5、楼顶电器设备、线缆裸露安装
通信电器设备和线缆在楼顶出裸露安装，存在一定安全隐患。
▲龙栖尚都通信设备安装图
6、空调外机和管线安装凌乱
空调外机位设计不当，空调管线布置凌乱。
九 龙 城
九龙国际
1、九龙国际3号楼一栋楼组成小区
在九龙城的9个地块里，1栋楼组成一个小区的情况很多。前些日，九龙国际多位业主给峰哥留言。据方女士所述，她是九龙国际3号楼1单元的业主，小区的主大门就是单元门，且又窄又矮的单元门直对农业路高架桥，小区交房没有绿化，后期经业主不断努力，开发商才在门口摆了几盆绿植，门前地面全部是面包砖……
峰哥本以为九龙城前期开发的小区存在一些问题，可能是因为小区房龄长的缘故，可是刚交房不久的小区居然没有一寸绿地该如何解释呢？
▲九龙国际3号楼单元门前图
2、九龙国际居住环境恶劣
峰哥到九龙国际3号楼跟前，发现楼下四层均为底商，该栋楼四周几乎被电动车包围，并且3号楼距离农业路高架估计不到30米。这样的居住环境确实让众多的业主接受不了。
▲九龙国际3号楼门口高架桥图
结语
峰哥探访了九龙城的其中三个地块，无论是建筑设计、外墙施工、工程维护还是物业管理，都存在着很多的问题。
“没有设计师和建筑师的建筑就是建筑垃圾”，峰哥希望这样的建筑会越来越少。最后，峰哥希望郑州益通-九龙城小区不要像曾经香港的九龙城区那样，成为众人想逃离的地方。
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