近日，有粉丝向南京交付反映自己买的房子去年拿房装修，装修完了发现有三道裂缝，今年又出现了一条裂缝，那到底是怎么回事？
句容天玺华府位于句容 东昌南路与二圣路交汇处（华阳实验小学向东300米处），开发商为句容达盛房地产开发有限公司。 目前在售15号楼，户型面积100、115、123平，销许均价12500元每平，毛坯。 在售3号楼小高层，户型面积100-123平，毛坯，均价10000-11000元每平，总层高16层，另在售9号楼，户型面积109平、118平，一梯两户，均价10000-11000元每平，总层高11层。
17年12月份，天玺华府的业主柏先生向设计院提出申请，要求改动屋内现有楼梯位置，并且提交了相应图纸，但是此次改动不涉及外立面和楼栋承重结构。
18年7月业主柏先生发现装修完的墙面出现了三道裂缝，长度约4米左右，这让他觉得匪夷所思，到底是装修出了问题？还是自己的房屋质量存在隐患？
随即业主联系了相关质检人员与开发商，在对现场进行查看后，确定主要问题是墙面有裂缝，经过协调，同意对墙面进行观察，看裂缝是否发生变化，再酌情处理。
19年5月，开发商、总包单位、监理以及本人对现场进行重新查看，确认原裂缝没有发展和变化，但是数量由原来的三处变成了现在的四处，原设计单位认为，这是业主未按照相应的设计，对主体结构造成扰动，造成部分墙体出现竖向裂缝。应该由业主自行处理。
而这次，业主不同意了......
句容市建设工程质量监督站出具的说明
这报告总结一下大概就是：房屋质量没问题，是业主自己乱砸砸出得毛病！
业主反映这份质检报告并非质监部门来实地考察之后出具的，而是甲方设计院，他们并没有到达现场考察，而是随意出具了一份报告应付业主，而质监部门则是借用了这份报告！
这报告总结一下大概就是：房屋质量没问题，是业主自己乱砸砸出得毛病！ 小编都惊了！难道现在都能云质检？
我们且不论是业主自己不按设计乱砸干扰结构还是房屋质量本身有问题，就这份质检报告的出具过程，让人没有办法接受，没有到实地，连真实情况都不能全面了解，凭什么出具报告，凭什么可以在这份报告上盖章认可！
业主家中墙面出现的竖向裂缝
这样的裂缝大约有四条。
我们先看这份申请 业主对于施工，明确向有关部分提出申请，而且非常详细，那么有关部分应该核实，是否安全，是否合理，是否能够进行这样的改造，既然有关部门批准同意了这样的申请，那么就代表，从理论上讲，这样的改造是合理、安全、合规的，那么施工之前，业主所有的行为都是符合相关规定的。
我们再细细斟酌这份报告
第一次现场勘验得出的结果是并不能确定是否是业主胡乱施工，还是房屋质量问题，经过近一年的观察，再添裂缝，怎么就成了“业主未按照相应现浇面洞口开设后做边缘约束及有效加固措施，且对主体结构造成扰动，造成部分墙体产生竖向裂缝”。
施工是一年前的事，裂缝出现也是施工后的事，一年后再添裂缝，但是一年之内，业主并没有对房屋进行施工，那这个裂缝是怎么来的？
小编就这个问题，咨询了建筑相关专业人士。专业人士告诉小编，理论上来说，这个部分没有承重结构，理论上来说，改造是没有问题的，但是也不排除是业主施工时，有一些瑕疵。谈到本楼层其他业主也有相应的问题时（墙面裂缝为竖向裂缝），专业人士认为也有可能是房屋本身存在一些小问题。
业主与开发商各执一词，双方一直都没有能够达成协议，业主认为：只要和开发商好好协商，解决这个问题，以前开裂的解决，以后也不要裂了，保证房屋质量也保证业主人身安全，就可以了。但是似乎开发商坚持是业主自身不当行为，双方僵持不下。
其实房子在中国人的观念中，是家的代表，而“家”又是人生中很重要的一部分，房子不仅仅是置业，也是精神的一种归宿，所以很多人宁愿辛苦贷款，也要买上一套理想的房子，然后安安心心和家人过小日子，谁也不会随便拿好几年甚至十几年的积蓄开玩笑。
无论是谁的责任，都要积极解决问题，两方好好协商，积极解决问题才是正道。既然购房者从这里购买了房子，开发商都要负起责任，协助业主解决问题！
房子不是“快消品”，买卖双方都要负起责任，卖方更要保证质量，做好售后，才能给业主一个温馨的家！
南京交付希望开发商能够早日正面积极协助业主解决问题，为业主负责，也给自己赢得一个好口碑！
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