鄂州网友反映：鄂州市房管局如今还在沿用2008年以前的房屋维修基金政策，需要按房屋总价的百分之二来缴纳，现在葛店房价直追武汉，一套普通的三居室需要缴纳两万元的房屋维修基金，希望能结合现行房价制定新的收取标准。

市住建局答复：您好！关于您反映鄂州现行的维修基金收费依据冲突问题，按照购房款的百分之二收取住房维修基金造成新不公平现象的问题。经查，按《湖北省住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施细则》第8条规定“购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。”2008年，我市为了便于全面执行《住宅专项维修资金管理办法》（第165号令），同时考虑到该办法规定的“建筑安装工程每平方米造价”的办法，加之该办法还规定主管部门有权根据本地区情况，合理确定，并适时调整；另当时房价普遍不高，售房单价与单方造价相差不大，我市结合实际情况借鉴《实施细则》，规定“按购房款2％的比例”收取维修基金，是合理的。今年，我市住房和城乡建设局成立以后，局党组高度重视，成立专班进行了调研，并起草了《鄂州市住宅专项维修资金管理办法》（草案），其中将对住宅专项维修资金缴存标准进行调整，待审批通过以后，向社会正式发布实施。

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