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众所周知，在农村大多是自建房，随着农村经济水平的改善，农民朋友们的生活水平越来越高了，一栋栋的小洋房林立在大马路的两边，农村城镇化的发展也是指日可待的事情了，但是近些年来，国家加强了对于土地的管理，宅基地确权工作等，自建房的标准也提高了。

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所以，为了确保农村宅基地得到合理的利用，未来几年，在农村，不满足这4大条件，可能就没有建房子的资格了。

第一，不满足一户一宅

农村“一户一宅”的原则是在农村盖房子最基本的条件，但是以前老一辈的人对于宅基地的理解是不够明确的，所以农村很多人手里都有几处土地，时间一长，直接造成这些宅基地被闲置浪费了，特别是一些需要宅基地的人，一直申请都得不到批准，所以根据该原则，农民可以主动退出宅基地，不然就会被村集体禁止建房。

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第二种，不在建房区域内建房

随着宅基地确权工作的开展，国家为了保证土地得到合理的利用，关于土地的政策，推出了一项又一项，在一户一宅的基础上，农民朋友们在盖房子的时候。必须按照划分的面积来盖房子，不得超过标准建房。

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第三种，建房宅基地存在纠纷

很多人在修建房屋的时候是直接在以前的宅基地上修建的，等到修建的时候就出现了一些宅基地的纠纷问题，一般来说，宅基地是不允许继承的，而只有宅基地上的房屋是可以继承的，关于继承的问题，还有宅基地区域的划分问题，如果纠纷没有解决清楚，村集体也是会禁止建房的，只有把问题解决了，才能申请建房。

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第四种，宅基地划入到土地征收范围

现在为了推动农村城镇化的发展，农村有很多的土地，都被划入到了土地的征收范围内了，这也就意味着，在这个范围内，村集体是会禁止修建房屋的，主要是为了避免农民朋友骗取土地的拆迁款。

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