峰哥此次探访了位于常西湖新区郑上路与长椿路附近的华瑞紫韵城小区，一期分为福园、景园、丽园三个小区，于2018年7月交房。
而华瑞紫韵城小区交房至今一年多，小区的业主倒没有心思关注房子的涨跌，他们更在乎门口的路什么时候通，临时水电什么时候结束……
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门前路困扰的数千户业主
常言道“千里之行，始于足下”，然而，华瑞紫韵城的业主足下之路皆是围挡。 近日，峰哥导航到“华瑞紫韵城”，结果目的地是个在建工地。 后来在刘先生的引导下，才顺利到达小区。
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小区交房至今是临时水电
峰哥到达丽园小区门口，就看见了路边的变电器和高压线，很明显这是临时电的标配。 据刘先生讲述，因为是临时电，多数业主不敢使用大功率电器，深怕跳闸停电，而且今年夏天小区居民多次因为没电被困电梯内…… 总之，因为临时电问题给小区居民的生活造成了极大的不便，且埋下了安全隐患。 小区业主多方维权，最终依然没有得到解决。
▲网络截图
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楼道内横着消防管道，设计有缺陷
刘先生是福园小区某楼栋顶层的业主，他家房门上横着一根粗大的消防管，显得特别压抑，影响视线和美观。楼下的电梯间顶部，消防管道也是裸露安装。33层的入户门房顶“T”形梁也是十分的醒目。这些明显是设计缺陷，业主多次反应，可是开发商与物业公司都置之不理。
04
小区门禁系统管理松懈
峰哥分别从福园、丽园尾随居民，轻松进入小区，并且小区的单元门大部分是敞开状态，尤其是丽园小区，几乎没有关闭的大门； 地库的大门同样没有关闭，总之，门禁管理有待加强。
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高昂物业费与服务品质不对等
据刘先生讲述，小区物业费是片区内最高的，是 2.40 元/㎡/月。然而业主出了高昂物业费却得不到高品质的服务，垃圾在楼道随意堆放、建筑垃圾堵住商铺大门、小区水系水质昏黄、小区门禁管理松散……物业不好好做工作，却整日往业主家门上贴催费条。
结 语
经常有朋友私信峰哥，问四环的某盘能否买，除了要他接受区域、认同开发商之外，峰哥会特别提醒他要接受远郊盘的通病：临时水电、道路不通等。
其实，远郊盘大概率是规划赶在落地前，且基础设施的建设速度要慢于房产开发的速度，这些其实大家都明白。
可是，开发商为何不在售房时就阐明呢？既然把这些基础的配备在合同中已经确定具体时间，若不能按时交付，开发商就应该承担相应的责任。
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