过去十几年的时间里，中国的房地产市场一路水涨船高，紧接着中国的住房存量也在急剧增加。数据显示，现在的楼市，每年新建的房子多数倍于售出的房子，相信大家近日也在网上看到了关于我国5.33亿套空置房的说法。5.33亿套空置房，按照一套房子住3个人来计算，可以满足16亿人的住房的需求，然而我国的全部人口加起来也只有13.95亿。那么，如此多的空置房将来应该怎么处理？是拆掉还是摆在那里当“鬼城”？
房子严重过剩
5.33亿套空置房，大家可能感觉很夸张，认为这是媒体过分夸大后的数字。但其实我们完全没必要纠结具体数字这个问题，只需要在晚上8点后，到郊区楼盘看看住户的亮灯情况就一目了然了。就拿北京市来说，六环以内大概有100万套空置房，即没有出租，也没有自住。但是，北京的房租却还在连年上涨，许多北漂族依然被高租金逼到了最外环。看到这，大家想到了什么？反正小编想到了资本家宁愿把牛奶倒掉，也不愿意分给穷人的文章。
房屋过剩的原因
房屋过剩的原因其实很简单，用两个字就可以概括，那就是“利益”。不过小编这里所说的利益，并不是只是开发商和炒房客的利益，而是所有群体的利益。你以为只有开发商和炒房客不愿意让房子降价吗？事实上，GDP不愿意让房价下跌，银行也不愿意让房价下跌，就连我们这帮普通老百姓也不想让房价下跌。就拿恒大楼盘前段时间的降价销售来说，多少已购房业主吵着要退钱退房，这帮人的根本诉求何在？还不是不想让房价下跌。所以小编认为有一句话用来形容中国的楼市再贴切不过，那就是当雪崩来临之际，没有一片雪花是无辜的。
房屋过剩严重，政策调控严厉，房价为什么还不下跌？
小编个人认为，房价之所以没有下跌，主要有这样三个原因：首先，房价如果下跌，我国的经济可能会受到较大的影响，这也是为什么国家“只控不降”的原因。其次，如果房价大范围下跌，肯定会有很多已购房业主找开发商退房退钱，会增加很多的社会矛盾和不稳定因素。最后，目前仍有部分势力在硬撑，他们为了自己的利益，不希望房价降下来。对于购房者该不该要不要买房的问题，还是那句话炒房者的机会少了成本加大了，作为普通购房者没有后顾之忧了，有钱有资格就可以买，如果是投资可以在微信了解下理财产品，2102.1元本金每天收益803.4元年化收益率可是达到了21.19%，大家可以在微信（芝麻易通）工中號，这个收益率算是比较理想赚钱会相当容易，18.25%的收益率可能一天之内就能完成值得学习。
如果房子降价，能降多少？
小编认为，房子就算降价，也不可能降太多，能下调个10%—20%就不错了。其次，就算房子降价50%，很多人恐怕还是买不起。所以，与其我们在这被动的等待房价下跌，不如主动提升自己的经济收入。如果你达到了马云那个高度，什么样的房子在你眼里就都是“白菜价”了。而对于房子不肯降价这件事，曹德旺先生也再次发声怒怼，这次他只说了7个字：“亏本是迟早的事！”可见，曹德旺先生还是一如既往的不看好我国房地产的未来。那么大家对于房子不肯降价这件事，是怎么看待的呢？欢迎留言讨论。
热门跟贴