建筑物外墙受外界因素影响大，风吹日晒等自然因素的变化都会对墙体形成一定的破坏，那么如果外墙渗水到室内，防水修补应该从外面做还是从里面做呢？要确定有效的外墙渗漏水解决方案，首先要明确渗水水源。外墙的背面内墙出现渗水，水源一般是雨水从外墙渗入室内，因此最理想的解决方案是查明外墙的渗水位置，凿开饰面层，查明渗水原因，找到渗水点并进行修缮，再恢复饰面层，同时对室内渗水的墙体进行防水堵漏处理。但现代住宅多是高层建筑，一旦外墙施工竣工后，检查和修缮需要高空作业，施工十分麻烦，因此，在外墙防水修缮难以实施的情况下，也可将室内渗水位置的整面墙和相连墙体的表层装饰材料刮掉，露出基层，使用JS聚合物弹性防水浆料进行全面涂刷施工，使室内墙体形成整体的防水屏障，避免雨水透过外墙渗入室内。
聚氨酯防水涂料:
由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。
聚氨酯防水涂料优点:
该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成分，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。
产品特点：
1）能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工。
2）与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。
3）涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。
4）绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。
5）耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。
6）涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。
7）施工简便，工期短，维修方便
8）根据需要，可调配各种颜色
9）质轻，不增加建筑物负载
施工要求：
1．要求基面平整，干净，无起沙，松动，含水率低于8%。
2．施工时应先进行基面验收，确保符合要求，先涂一层底胶，底胶必须均匀。
3．底胶固化后，进行第二次涂刷，涂刷方向必需与前一次垂直交叉，防止漏刮，依次涂刷三到五次。
4．完工后，防水层未固化前，不得上人，不得进行下道工序，以免破坏防水层。
最后不管是装修还是修补之后，需要确定渗水出入源头，才能确定掉用什么材料修复。
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