鹤岗成了网红+城市
一不注意，鹤岗成了“网红+”城市。
33岁的舟山男李海，在鹤岗买了套房，并发帖直播全过程，在知乎成为热搜第一，喜提4500万+的最高热度。
鹤岗再一次蹿红，刷屏网络。
在鹤岗买房的外地人，李海只不过是其中之一，而是有着一个群体，“广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的……”。
你们在阳春白雪，有人却在悄悄的小资情怀，鹤岗是他们的远方。
鹤岗的价值需要重新认识或再发现。
鹤岗因煤而兴，曾一度辉煌，比如成立于1959年的鹤岗电视台，是最早的地方性电视台之一，而中央电视台的前身北京电视台也仅成立于1958年。
鹤岗也因煤而衰，随着煤矿资源的枯竭，鹤岗也逐渐走向没落，成为收缩型城市之一。白菜价的鹤岗住房，收获了不少注意力，鹤岗也近乎成为收缩型城市的代名词。其实，从房价收入比来说，鹤岗排名全国第六位，并不是最低的。
注意力经济的发酵效应，让李海选择了鹤岗，这一点是鹤岗的优势。类似于李海这样的年轻人：有一定收入不够丰厚、在大城市买不起房租房住、工作性质受地域约束性较小、有喜欢四海为家的情结，慕名而来鹤岗购房居住。
或许，这个群体可以定义为|“漂一族”，在繁华的城市里奔波，在内心的孤单里无助，一面沧桑一面城，鹤岗让他们找到了归宿感。
既然有市场需求，何不在鹤岗开发楼盘？
放眼增量资源
去鹤岗开发楼盘，首先要有增量思维。我们先看看国外类似的城市——收缩型城市。
日本的奥多摩町、意大利的穆索梅里镇、英国的斯托克，传统产业走向衰退与没落，由于没有合适的就业机会，年轻人纷纷逃离，流向大城市，抛弃的旧宅无人居住，成为空屋。他们推出的应对之策是，免费送房，并有一定的限定条件或优惠措施，以此来带动人气，从实施情况来看，确实有一定的效果，比如意大利穆索梅里镇给当地的旅游业带来了生机。
这几个城市有一个共同的特点：以房圈人，因人设房。总之，通过人气的聚合作用，来激活存量资源。
相比较，鹤岗的基础要好，至少房子还得花钱买，远未到免费送的地步，并且，鹤岗的存量资源也较为优越，佳鹤高铁2022年通车，鹤岗民用机场已于2018年正式获批，鹤岗与外部连通的交通基础设施是完善的，鹤岗夏季最高气温只有24度，拥有鹤岗国家森林公园、小兴安岭原始森林公园等旅游资源，是休闲避暑的胜地，而鹤岗作为一个地区级别的城市，它的城市资源与基础配套也是优越的。
盯住存量资源是跟自己较劲，放眼增量资源是豁然开朗或柳暗花明，《伤仲永》的故事告诉我们，即使天资聪颖，也要通过后天的学习成长，不断注入增量资源，不然只能落得个“泯然众人矣”。深圳能从小渔村成为国际性大都市，就是增量资源的作用。
鹤岗的现状是存量资源在不断消解中，而增量资源却又微乎其微。原有的能量会逐步消耗，如果有增量资源的注入，就相当于白糖与烟灰的化学反应，如果用火点燃就会燃烧。
这个支点与杠杆是什么？
鹤岗不是避风港
“人往高处走，水往低处流”，人流向城市，不是那里有五光十色的霓虹闪烁，而是城市可以解决就业问题，可以让你挣钱，这个才是最为现实的理想，灵魂与肉身，没有那么复杂！只是面对高房价，确实有些具体。
城市就像一条奔腾不息的江河，不断有人汇入，也有人中途逃离，鹤岗不是他们的避风港，而是一处可以云卷云舒花开花落的阳光茶室。
如果有一个楼盘，能够提供这么一个所在，不仅是居所，也可说是创业园区，为他们的事业发展提供协助支持，也更像一个学校或者说社交场所，不同的信息与知识的碰撞，有火花，更有灵光乍现的智慧光芒。
这个楼盘肯定不同于传统意义的楼盘，如此，才是亮点。通过人的聚合，形成新的产业，也有先例可循的。
人口和产业是城市发展的两个基本盘，既然有人来，产业也会“水到渠成”的发展起来。上世纪，卢作孚在重庆北培进行的乡村建设实践，短短十多年内，就“将原是一个匪盗猖獗，人民生命财产无保障、工农业生产落后的地区，改造成后来的生产发展、文教事业发达、环境优美的重庆市郊的重要城镇 ”(梁漱溟语)
华灯初上，城市万家灯火，每个人都在寻找属于自己的那把钥匙。既然如此，我们又何必茫然无助？
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