宜家、优衣库、网易严选……在消费升级的浪潮下，高性价比的产品逐渐成为市场中的王者，吸引着绝大多数的消费者。
同样是消费升级，难道地产市场就没有这样的高性价比产品吗？
首先，我们来看看什么样的项目才能称之为高品质。
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按照马斯洛需求曲线，人的需求分为5个层面，在基本的生活需求得到满足后，就会追求更高层次的情感和自我实现需求。消费升级，正是在这样的环境下发生的。
地产界的传统观念认为，刚需项目主要满足低层次的居住和安全需求，而更高层次的需求，需要高品质的社区、良好的绿化、物业服务、完善配套等因素相互作用才能实现，刚需楼盘由于价格限制，基本不可能满足这些条件。
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但位于青岛北都心的金茂智慧国际城，以百万方的城市综合体，10000元/㎡左右的均价，将这种不可能变成可能。
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就地段而言，即墨作为青岛目前唯一不限购的市辖区，正处于快速腾飞的阶段。项目所在的北都心片区扼守即墨南融青岛的必经之路，站在了青岛城市北进的前沿，周边青新高速、烟青路等路网纵横，还临近建设中的地铁七号线，地段的升值潜力非常大。在高潜力的片区置业，能充分满足购房者的尊重需求。
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金茂作为大盘造城的代表，其城市运营项目每到一处，必然助力区域乃至城市崛起，青岛神盘——中欧国际城便是一例。在中欧的价格涨了一倍多之后，金茂又将眼光投向了即墨南大门。
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金茂智慧国际城将引进8万方的商业MALL和3万方特色商街，以及星级酒店、办公、文化等多种业态，打造青岛北部城市级商业中心；项目自建的公立局属小学和幼儿园现在也已经确定；加上周边一河四园的生态配套，多龄化社区，满足社交、健身、活动需要，实现更高层次的人生需求。
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