遇见大咖一丨说到＂澳房一哥＂，我愿意投他一票！|corelogic|房地产|新西兰|澳大利亚|美国

原标题：遇见大咖一丨说到＂澳房一哥＂，我愿意投他一票！

在澳洲房地产界流传着这样一句话—“作为一名购房者，你可以不知道谁是澳洲第一大开发商，但你一定要知道谁是CoreLogic！”

CoreLogic在房地产界的权威地位及影响力，堪比澳洲首相莫里森与澳洲。

不论是在澳洲当地还是在国际上，CoreLogic的研究数据都会受到政府或主流媒体的追捧与引用。他们在业内的权威性与专业性，是其他研究公司可望而不可及的。

权威机构或媒体引用CoreLogic数据的部分截图

在有CoreLogic名字的媒体报导中，有一个人名也常常伴随着它，那就是—Tim Lawless。

如果说CoreLogic是澳洲最权威的房地产研究机构之一，那么Tim绝对是对澳洲房地产最了解的人物之一。

上到政府机构，下到“小小的”购房者，都会经常参考使用他们的研究数据，他们到底凭什么赢得了所有人的信任？

CoreLogic

首先我们先来了解一下CoreLogic这家上市公司。

CoreLogic最初于1894年在美国加州注册成立，并是美国、澳大利亚和新西兰提供数据、分析和服务的领先供应商。

该公司服务的市场包括房地产、按揭融资、保险、资本。他们的客户包括买家、卖家、投资者、金融和房地产专业人士，以及公司和政府机构-其中包括澳大利亚储备银行。

CoreLogic是悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德、达尔文、堪培拉和霍巴特最大的房地产信息、分析和与房地产相关的风险管理服务提供商。

他们的数据库覆盖了澳大利亚98%的房地产市场，以及拥有超过40亿个决策点，他们承诺给客户提供最准确、最可靠、最强大的房地产洞察和分析。

本图来源于CoreLogic官网

CoreLogic也是澳洲目前最大的房地产数据分析公司，被称为房产数据公司中的“战斗机”。他们将自己的专有数据与各种公共信息相结合，确保提供最准确和最新的数据和分析。

精准又庞大的数据库背后自然离不开这样一个人物，那就是——Tim Lawless。

Tim Lawless

Tim Lawless是CoreLogic执行董事和亚太市场的调研总监。他拥有昆士兰科技大学信息管理学士学位，并有着超过15年的市场研究工作经验。

作为CoreLogic亚太市场调研总监，Tim领导着一个由澳大利亚和新西兰分析师组成的团队，负责报告房地产市场状况以及其与经济和人口因素之间的相互作用。

Tim是澳大利亚领先的房地产市场和人口趋势分析评论员之一。作为CoreLogic澳大利亚研究部(前身为RP Data)的创始人，Tim在房地产市场的专业知识使他成为澳大利亚最有经验和最受欢迎的房地产市场分析师和评论员之一。

他经常出现在国家电视新闻和社会节目中，包括7’s Sunrise，研究观点经常被主流商业媒体引用，如《澳大利亚金融评论》、《澳大利亚人》和《悉尼先驱晨报》。

他也受到众多政府实体和监管机构以及在房地产、银行和金融领域开展业务的国内和国际企业实体的追捧。他曾向澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)、各大银行机构以及首次置业者等不同群体做过演讲。

为了更好的服务新老客户，并准确地对澳洲房市最新信息了如指掌。自2016年起，铁鱼置业（中国）几乎每年都会定期举办“澳洲房产高峰论坛”的峰会讲座，这也是目前在国内行业内所举办的权威性、规模影响力最大的活动之一。

CoreLogic与Tim对于市场信息研究的权威性、准确性和及时性在业内颇负盛名，这次由铁鱼置业（中国）的CEO徐明先生出面邀请多年老友Tim Lawless在全年已被全球各类邀约订满的百忙之中，牺牲周末，抽空来华，为即将到来的第三届“澳房投资服务高峰论坛”活动做特邀主讲嘉宾。为广大中国投资者带来精彩分享。

这是Tim2019年首次也是唯一一次赴华参加国内的公共演讲！

为了让大家更了解CoreLogic这家专业研究机构以及Tim Lawless本次活动的演讲内容，小编对Tim先进行了一段预热采访~相信Tim的回答中一定有各位想要了解的信息！

遇见大咖，拾机2020

1.过去几年，中国客户通过Ironfish 和铁鱼置业投资澳洲房产，您对他们有什么建议可以分享呢?

CoreLogic是全球领先的房地产信息集团。CoreLogic美国公司在澳洲的全资子公司，在纽约证券交易所上市，总部设在加州欧文市。我们还在澳大利亚、新西兰和英国的大多数首都城市设有办事处。我们每天都在帮助个人和企业通过做出更明智的决定来寻找、收购和保护不动产资产。

CoreLogic已经成为澳大利亚和新西兰最大的房地产信息、分析和房地产相关风险管理服务的全球提供商。在国际上，我们的数据库包括超过45亿个房地产决策点，使我们能够在包括银行和金融、房地产、政府、建筑部门和保险在内的广泛行业中做出确信的决策。我们结合我们自己的专有数据和各种公共信息，提供准确和最新的数据和分析。

2.您能告诉我们为什么Corelogic的分析在市场上被如此广泛的接受吗? 你能和我们分享一下你和您的团队过去的成就吗?

CoreLogic是独立的，在房地产市场上没有任何既得利益。我们的独立数据和分析产品受到澳大利亚政府最高层、澳洲最大的企业实体、小企业和消费者的信任。

每年我们都投资超过2000万美元来获取和维护全国最全面的房地产数据数据库。CoreLogic指数和分析一直被澳大利亚政府和政策制定者使用和引用，包括澳大利亚储备银行、联邦财政部和州政府部门。

CoreLogic提供信息智能以识别和管理增长机会、提高经营绩效和管理风险。我们的客户将我们作为有独特房地产洞察力的市场领导者。我们给客户的业务运作带来价值，帮助他们解决挑战，并采取迅速行动提供创新的、物超所值的解决方案。我们的数据供应链还使用专有的分析技术将数据转化为新的、有价值的见解。这有助于我们的客户通过使用我们管理的45亿数据库来做出更明智的决定。

通过我们在多个行业的多样化客户网络，CoreLogic为其成就感到自豪. 举例来说, CoreLogic创建了一个最著名的卓越的科学和分析中心，该中心横跨房地产和相关关联行业。我们由科学家、经济学家和统计学家组成的多样化团队不断开发新的创新方法，通过开启数据的力量，创造可操作的见解，推动业务向前发展。

我们的市场表现包括我们的主要市场评论员例如我自己，就房地产市场现状发表过数百场演讲。我们定期受邀演讲并与澳大利亚和新西兰的银行、金融、房地产、保险和开发行业，以及APRA、RBA、UDIA、PCA和ASIC等政府和监管机构，与董事会和高级管理层进行交流和接洽。

3.过去几年，中国客户通过Ironfish 和铁鱼置业投资澳洲房产，您对他们有什么建议可以分享呢?

澳大利亚房地产市场具有很强的周期性，最成功的投资策略通常侧重于长期持有。

虽然外国买家的关注点主要集中在澳大利亚最大的城市悉尼和墨尔本，但在布里斯班和珀斯等较小的首府城市，以及黄金海岸或阳光海岸等沿海市场，也存在着巨大的机会。外国买家应了解适用于外国买家的法律法规，比如非当地居民只能购买新房或有意向建造的空地。

房地产市场是多种多样的，各地区差异较大，因此对房地产市场和经济状况有充分的了解是投资的一个重要方面。

4.从专业角度来讲，您认为澳洲房产的发展规律以及未来的发展趋势是怎样的呢？

澳大利亚房地产市场具有很强的周期性，在增长之后通常会伴随着一段时期房屋价值下降或保持稳定。房产周期会受到一系列因素的影响，包括利率、人口趋势、当地经济状况和政府政策变化等。

随着住房价格的上涨和人口的持续增长，澳大利亚的大城市现在变得更加密集，特别是在靠近中央商务区和主要交通要道的地区，中高密度的住房选择变得更加普遍。

我们预计，随着政府对现有和正在开发的基础设施周围进行更高密度的开发，以及购房者寻找符合他们预算和生活方式偏好的住房选择，这种高密度化趋势将持续下去。

5.如果要用一句话来形容澳洲房产投资，您会怎么说？

由于市场的周期性和相对较高的交易成本，澳大利亚的房地产投资通常是一种长期战略。最成功的投资者往往会在资本增值前景和获得健康租金收益的机会之间找到一个健康的平衡。

看完Tim的精彩回答，您对本次活动是不是也非常期待并心动呢！是不是想立即报名参加呢！赶紧跟小编来了解一下本次活动具体时间，留出您的档期吧！