其实不论是在哪个城市，房价的上涨，下面总有各种的声音。刚需急着要上车在喊房价高，置换的想高位出手 低价购入，而投资客恨不得天天涨，永远不要停。一千个人心中有一千个哈姆雷特，对房子一千个人有一千种想法。

跳出所在城市的短期楼市行情影响，从全国总体城市范围来看房价的走势还是有迹可循的。尽管现在一二线三四线，各玩各的，有松有紧，一城一策，这也并不影响同类城市的趋同化，从今年各地放开限购方式方法中可见一斑。

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中国城市楼市有“舞龙式”波动特点，三线城市看二线，今年以来尤其在下半年以后二线城市纷纷调控放开楼市政策，抢周边城市人才促楼市成交量，从全国城市新建住宅成交变化统计图中，可以更明显体现出三线城市与二线城市的奇妙关系。

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从上面图中可以看出二线城市两年来住宅成交量走势与三线城市住宅成交量完全镜像，此伏彼涨。三线城市整体楼市政策较为宽松，又因前两年周边二线城市房价大幅上涨引起的返乡置业潮，加上棚改政策的助力。所以在今年70城房价统计中，才有三线城市涨幅频频名列前茅的情况。

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三线城市房价持续上涨，部分地方房价已和周边二线城市房价看齐，但三线城市毕竟在经济实力和发展上与二线有差距，所以在二线纷纷放松调控的为明年蓄力的时候，三线城市的房价小周期波动注定将要开始启动。